九部委发文积极盘活二手房 沈阳新房库存未去!
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近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
《通知》指出，当前大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛。与此同时，特别是在一些人口净流入的大中城市，存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。
为此，此次《通知》明确要求，人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，以充分发挥国有企业在稳定租金和租期，积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。
目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
7月20日，省人大常委会副主任刘政奎率调研组来沈，就我市房地产去库存工作进行调研，并召开座谈会听取沈阳市相关工作汇报。市人大常委会副主任顾春明参加活动。
会上，市房产局、市住房公积金中心分别汇报了沈阳市房地产业发展现状、房地产去库存所采取的措施、住房租赁市场情况、棚户区改造工作以及住房公积金在支持房地产去库存工作中所发挥的作用和取得的效果。
据新峰数据显示，沈阳6月商品住宅成交备案156万平，环比减少16%、同比增加41%；商品住宅新增供应121万平，与销量比为77%，供小于求；库存去化周期由年初的22个月下降至6月末的17个月。沈北、浑南、沈河、苏家屯库存去化大幅提速，但沈阳成为首批开展住房租赁试点城市之后，沈阳市政府或将即将盘活二手房市场，那么沈阳新房库存未去，楼市又将如何发展让我们拭目以待！
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