6平房88万元遭抢 小户型为何如此受欢迎

6平方米的房子居然能卖到88万元！近日，深圳被炒上天的“微型公寓”，从号称售罄到被停止销售，只用了不到19个小时的时间。有业内人士分析认为：“该项目之所以吸引眼球，无非是因为在高房价的压力下，抓住了市场的痛点——买房难。”

除了房价高买房难之外，购买小户型的好处其实也是有不少的：

成本低廉 降低购房门槛

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

适合投资 出租出售更容易

小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

目前，沈阳房地产市场上炙手可热的小户型产品也不占少数！

东亚翰林世家均价7500元/平。一期住宅产品60-120平库存销售，起价5999元/平。二期30-90平loft双层不动产，57平得3房，79平得4房，首付5.38万起抢购。三期四期纯板式小高70-120平新品，户户南北通透，限量加推。优惠：一次性98折，贷款99折，首付分期无折扣，一次性分期99折。车位正火爆销售中，数量有限，全城限抢。

华府丹郡乾豪3680元/平起，高层均价4700元/平；在售建筑面积区间为63-89平，主力户型建筑面积为63平3室，76平3室，88平3室。1号楼户型建筑面积约67-77平南北通透标准2房。不分楼层一口价3988元/平，仅限10套，1万首付住3房。推出老带新活动，新老业主各免1年物业费。

沈阳恒大名都均价5500元/平米，目前三期29#、30#、31#、35#在售，在售户型建筑面积区间35-174平米，主力户型建筑面积35、56、174平米。沈阳恒大名都35-56平准现房，日供仅需23元起，享无理由退房政策！现在购房立享8.2折优惠，购房享全款92折，商贷95折，公积金96折优惠，购房送1500元/㎡装修基金。