沈阳社区商业成发展重点 这些楼盘将受益!

沈阳社区商业成发展重点 这些楼盘将受益！

本季度，中兴新一城打造沈阳较大室内文创街——长安里。长安里占地8,000多平方米，由三大街区组成，业态模式上既有书城、画廊，也有充满绿植的农场，还可以互动厨房，做到了将文化创意和体验式消费相融合。而随着城市居民消费观念的改变，消费形式多样化成为零售市场发展新趋势。本季度，沈阳奥体万达广场主题街区ONE集市开业，这是万达集团为提升商业项目吸引力而打造的创新生活方式主题街区，占地1.4万平方米，约一半空间为中心花园、水系及街景等公共环境。

本季度，社区型商业成沈阳商业发展的重点方向。沈阳恒大都市广场一期开业，项目位于三台子商圈，共分为两期，一期为3万平方米，二期为5万平方米。恒大都市广场定位为社区型、家庭型、休闲型的一站式商业中心，项目集合了影院、特色餐饮、休闲健身和亲子教育等多种业态于一身，其中包含4,000余平方米的恒大影院，以及隆轩美食广场、贝蕊安儿童娱乐区等。

展望下两个季度，位于浑南的万象生活城和位于太原街商圈的玖伍文化城及印象城项目有望入市。预计社区商业兴起、旧项目改造以及传统购物中心业态调整等将成为沈阳零售市场的发展趋势。

万科金地中山公园均价17000元/㎡，户型建筑面积区间36-127㎡，商铺均价30000-50000元/平，户型169-361㎡。项目车位已对外发售，车位分为地上一层和地下二层，车位价格17万-20万不等。全款98折，贷款99折，万科/金地业主额外99折。

瀚都国际位于铁西区一环内，兴工北街53号（沈阳站西出口50米），均价11000元/平，建筑面积33-83平。

沈阳城开中心ART项目共规划3栋高层，分别是一栋公寓，一栋高级写字间，一栋SOHO。沈阳城开中心ART北向户型7988元/㎡，东西户型均价11000元/㎡，南向户型均价13000元/㎡，建筑面积区间37-85平。在售户型建筑面积37㎡，80㎡。购房总房款之外，交1万元享94折优惠，项目产权年限为40年。

保利达大象公寓A座均价6500-7500元/㎡，均价7000元每平米，在售建筑面积40㎡-86㎡，公寓预计2018年6月交房。住宅在售建筑面积68-135㎡，均价8000元/㎡。

招商钻石山小户型全能公寓均价8000元/㎡，价格区间7500元/㎡至8600元/㎡，可选户型包含建筑面积44㎡、55㎡三种，其中38㎡开间3.15米，44㎡开间4.2米，55㎡开间4.2米。5至8层签约喜瑞都酒店托管，另有6㎡至12㎡地下商铺即将发售。loft复式均价10000元/平，写字间价格待定。

恒大城折后均价6500元/平，包含1500元/平非毛坯。商铺均价8000元/平。在售32#、61#、62#、63#，在售主力户型建筑面积为128㎡，在售建筑面积区间110平-182平。