一周数据|41周沈阳二手房市场价12456元/㎡ 银十开端表现良好

　　2021年沈阳二手房市场价为12456元/㎡，环比上涨0.22%，银十首周开了个好头，二手房开始呈现出稳步增长的态势，单周相对变化量为27元/㎡。总体来看，金九的二手房虽未下降，但是也没有金九应有的表现，而银十则开局火热，虽然涨幅不大，但是却能为银十的房价走势奠定基础，预测银十沈阳二手房市场或将迎来持续性的小幅增长。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有3个城区市场价环比下降，1个城区市场价环比不变，5个城区市场价环比上涨。呈现降幅的3个城区为皇姑区、于洪区、苏家屯区，分别环比下降0.09%、0。29%、0.24%，其中降幅较大的城区为于洪区，41周二手房市场价为10661元/㎡。在呈现涨幅的城区中，涨幅较大的城区为和平区，环比上涨0.51%，41周二手房市场价为17564元/㎡。

　　在沈阳各城区的二手房挂牌量榜单中，铁西区、于洪区、浑南区为挂牌量较高的三个城区。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城以432套的挂牌房源量位居降价榜单榜首，同时该板块以55套的涨价房源量位居涨价榜单的第二名。道义板块以70套的挂牌房源量位居涨价榜单榜首，同时该板块位居降价榜第3名。于洪区的怒江北板块入围涨价榜三甲，大东区仅有望花一个板块上榜。

　　在热门降价小区榜单中，碧桂园太阳城以57套的挂牌房源量位居榜单第1名，小区均价9195元/㎡，同样位于蒲河板块的亚泰城位居榜单第2名，小区均价11130元/㎡，华府丹郡41套的挂牌房源量进入三甲，皇姑仅有一个小区上榜，沈河区、大东区无小区上榜。