铁西拍了俩地 全沈阳的开发商都发来贺电

回憶ぺ回不去的記憶 2017-02-24 06:50:00
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2月21日,铁西拍出两块土地。一场土拍让全市的开发商都为之振奋了,纷纷发出贺电。啥情况?

这是一场火药味十足的土拍:东药地块——由华润置地最终以15.58亿竞得,竞得价格6420元/每建筑平方米,成为总价地王;化工厂地块——被保利地产以10.26亿收入囊中,成交价格为5930元/每建筑平方米。

浑南某房企、和平某房企,尤其是铁西众多房企,纷纷发来贺电,并捎带脚宣传了一下自己的楼盘。这是啥情况?

原因很简单,管中窥豹,从土地拍卖火爆可见铁西所具有的深度发展潜力,也见证了城市土地的稀缺性在价值杠杆上已经越发明显。

铁西向来是房企争相抢夺的区域,特别是老城区,一寸土地一寸金,在老城区的楼盘,可以说均价都不便宜,不过人气却不减。

据业内人士估计,所谓“面粉贵过面包”,已经成为铁西土地市场的一种普遍现象。按照21日拍出土地的价格综合计算,其入市销售价将会在1.2万元每平左右。

这块地的热度及价格,预示了这个区域楼盘价格将大大提升,管不得周边的房企纷纷发来贺电。

小编今天也来凑个热闹,盘点这两块旺地变现有的名盘,买哪个,你自己挑,反正均价都差不多,过万!

430万元/套

铁西北二中路与保工北街交汇处西行100米 查看地图

2017年07月23日 70年

四居 |135 m² 全部户型

400-032-4608 转 168961
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旭辉雍禾府开盘时间待定,价格待定。项目规划高层、别墅产品,配套147、208、299、283、288、235、242、205、204等公交线路。

12500元/平方米

铁西卫工北街42号(卫工街与北三路交汇处) 查看地图

2015年09月01日 70年

二居 三居 |40-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 164547
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万科铁西蓝山10#96套房源3月底加推,4个单元,1梯2户,在售户型建筑面积为90平; 7#、9#,2个单元,1梯2户,在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡,均价10000元/㎡。 8#,2个单元,1梯2户,在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡,均价11000元/㎡。 LOFT公寓总价约41万元每套。LOFT公寓建筑面积约40平米,买一层送一层,4.7米挑空。 购房优惠:全款96.8折,贷款97.8折,在优惠基础上总房款再减2万元。

10000元/平方米

铁西铁西肇工北街13号(肇工北街与北一路交汇处) 查看地图

2017年03月05日 50年

二居 三居 |74-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 194752
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万科润园项目新品16#预售证为17029号,开盘时间暂定为预计2017年2月末,户型建筑面积约72-117㎡,智享家新品5大升级,智享家新品打造集收纳、健康、智能于一体的装修美宅,增加更多人性化设计,每一次升级都为美好生活。12#、16#整体均价9500元/㎡,价格区间为8500-1000元/㎡。开盘5重优惠,至高可享优惠近10万元。

项目11#、15#在售,仅剩部分尾房,整体均价9500元/㎡,价格区间为8500-9500元/㎡。户型建筑面积有90平,117平。购房优惠:目前购房享95.8折优惠,再享总房款减2万元优惠。

8500元/平方米

铁西北四西路6号(肇工北街与北四西路交汇处东行200米) 查看地图

2017年03月22日 50年

一居 二居 三居 |36-187 m² 全部户型

400-032-4608 转 181136
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方大胜景全款98折,贷款99折优惠。18层高层A9#、A10#在售,均价8500元/平米,建筑面积90平。5-6层电梯洋房B9#、B11#在售,均价11000元/平米。建筑面积约140平、150平、180平、200平。

16000元/平方米

铁西保工街与北四路交汇处 查看地图

2016年02月28日 70年

二居 三居 |58-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 204576
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其仕和颂产品有高层、多层和洋房。多层7#、14#、16#、17#在售,均价13000-14000元每平,在售户型建筑面积为85平。位于铁西一环,周边配套成熟,紧邻华润万家超市,香江家居。地铁1号线至保工街站。

其仕和颂折扣商贷96折、公积金98折、组合贷款98折。

其仕和颂高层均价9988元/平,32层封顶,建筑面积区间为58-118平,主力户型建筑面积有58平、76平、93平和118平,在售楼栋有1#、2#、3#、4#、6#。

其仕和颂洋房在售楼栋为8#、9#、10#、11#、12#,清水均价13000元/平,建筑面积区间为108-162平,在售户型建筑面积有108平,130平,142平,145平,162平。 主力户型为130平。

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