铁西拍了俩地 全沈阳的开发商都发来贺电

这是一场火药味十足的土拍：东药地块——由华润置地最终以15.58亿竞得，竞得价格6420元/每建筑平方米，成为总价地王；化工厂地块——被保利地产以10.26亿收入囊中，成交价格为5930元/每建筑平方米。

浑南某房企、和平某房企，尤其是铁西众多房企，纷纷发来贺电，并捎带脚宣传了一下自己的楼盘。这是啥情况？

原因很简单，管中窥豹，从土地拍卖火爆可见铁西所具有的深度发展潜力，也见证了城市土地的稀缺性在价值杠杆上已经越发明显。

铁西向来是房企争相抢夺的区域，特别是老城区，一寸土地一寸金，在老城区的楼盘，可以说均价都不便宜，不过人气却不减。

据业内人士估计，所谓“面粉贵过面包”，已经成为铁西土地市场的一种普遍现象。按照21日拍出土地的价格综合计算，其入市销售价将会在1.2万元每平左右。

这块地的热度及价格，预示了这个区域楼盘价格将大大提升，管不得周边的房企纷纷发来贺电。

小编今天也来凑个热闹，盘点这两块旺地变现有的名盘，买哪个，你自己挑，反正均价都差不多，过万！

旭辉雍禾府开盘时间待定，价格待定。项目规划高层、别墅产品，配套147、208、299、283、288、235、242、205、204等公交线路。

万科铁西蓝山10#96套房源3月底加推，4个单元，1梯2户，在售户型建筑面积为90平; 7#、9#，2个单元，1梯2户，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价10000元/㎡。 8#，2个单元，1梯2户，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价11000元/㎡。 LOFT公寓总价约41万元每套。LOFT公寓建筑面积约40平米，买一层送一层，4.7米挑空。 购房优惠：全款96.8折，贷款97.8折，在优惠基础上总房款再减2万元。

万科润园项目新品16#预售证为17029号，开盘时间暂定为预计2017年2月末，户型建筑面积约72-117㎡，智享家新品5大升级，智享家新品打造集收纳、健康、智能于一体的装修美宅，增加更多人性化设计，每一次升级都为美好生活。12#、16#整体均价9500元/㎡，价格区间为8500-1000元/㎡。开盘5重优惠，至高可享优惠近10万元。

项目11#、15#在售，仅剩部分尾房，整体均价9500元/㎡，价格区间为8500-9500元/㎡。户型建筑面积有90平，117平。购房优惠：目前购房享95.8折优惠，再享总房款减2万元优惠。

方大胜景全款98折，贷款99折优惠。18层高层A9#、A10#在售，均价8500元/平米，建筑面积90平。5-6层电梯洋房B9#、B11#在售，均价11000元/平米。建筑面积约140平、150平、180平、200平。

其仕和颂产品有高层、多层和洋房。多层7#、14#、16#、17#在售，均价13000-14000元每平，在售户型建筑面积为85平。位于铁西一环，周边配套成熟，紧邻华润万家超市，香江家居。地铁1号线至保工街站。

其仕和颂折扣商贷96折、公积金98折、组合贷款98折。

其仕和颂高层均价9988元/平，32层封顶，建筑面积区间为58-118平，主力户型建筑面积有58平、76平、93平和118平，在售楼栋有1#、2#、3#、4#、6#。

其仕和颂洋房在售楼栋为8#、9#、10#、11#、12#，清水均价13000元/平，建筑面积区间为108-162平，在售户型建筑面积有108平，130平，142平，145平，162平。 主力户型为130平。