沈阳商品住宅供销双降 金九银十还可期吗

金九银十临近，作为传统的楼市销售旺季自然会让开发商使出“洪荒之力”，全力以赴。距离金九还有仅一周多的时间，我们不妨先通过近阶段的沈阳楼市表现来预测下今年的金九能否如大家所愿。

住宅市场供销双降

上周（8.15-8.21）沈阳商品住宅市场供销双降,其中商品住宅新增供应总套数为3329套，新增供应总面积为324371平方米，环比下降15.32%。商品住宅销售总套数为2517套，销售总面积为227643平方米，环比下降16.03%。由此可见供销方面均表现平淡。

上周沈阳商品住宅销量排行top10

据了解，上周商品住宅销量楼盘排行榜前十位分别是：金沙美丽都、沈阳雅宾利花园、碧桂园凤凰城、碧桂园银河城、红星法兰香颂、恒大翡翠华庭、孔雀城、碧桂园公园里、华润二十四城、郡原小石城。前十项目来自于苏件屯、铁西、浑南区域、和平、大东等区域。

房价6000多一平更容易被接受

通过整理数据发现，单盘销售排行前十项目中，均价6000多一平项目最多，在此前一周的销量排行中也是6000多项目居多。可见，在沈阳购房，价格仍占据主导地位。这些项目大多处于二至三环之间，或毗邻地铁或交通便利，也成为了购房者在此选房的重要参考指标。

今年的金九银十将会有怎样的表现，尽管现在不得而知，但是九月份沈阳秋季房交会的登场，势必将释放一部分刚需和改善住房群体；开发商方面，使出洪荒之力的购房优惠即将轮番轰炸；身为购房者的你，是否将参与这次淘房大战中，你说了算！