沈阳人迎重磅利好 自贸区产业集聚效应显著

沈阳人迎重磅利好 自贸区产业集聚效应显著

携“三港通达”“四驱叠加”优势，沈阳片区坚持“大胆闯、大胆试、自主改”，在已批复自贸区政策复制落实、投资贸易便利化等方面做了扎实工作，大批企业争抢入驻。截至5月10日，沈阳片区受理审批事项4443项，办结4443项，办结率100%；预先核名2231户，新注册企业1661户，总注册资本144.65亿元人民币。其中，内资企业1649户，外资企业12户。

为加快企业登记便利化流程，让企业尽早开展经营活动，沈阳片区工商登记窗口由最初的7个增加到11个。尽管如此，来办理企业登记的人还是“超级多”。一位工作人员告诉记者，每天早上8点半开门之前，门外都会排起百余人的长队，赶上人多的时候要加班到晚上9点。据悉，全新综合服务大厅正在紧张装修中，下半年投入使用。沈阳片区将以新大厅运行为契机，尽快实现企业注册全程电子化工作。

透过热闹场面、漂亮数字背后，沈阳片区管委会政策法规局负责人进行了深入分析：从产业结构看，新注册企业中第三产业约占90%，第二产业约占10%。从行业类型划分，外贸类企业约占60%，科技类企业约占17%，金融类约占1%。大批外贸类企业设立，势必对提升沈阳以及周边地区经济发展外向度、开放度起到巨大推动作用。科技、研发机构聚集，对沈阳整体科技实力壮大，装备制造业科技含量提升、转型升级，形成东北科技创新中心将起到积极作用。

根据国家、省的要求，围绕提升东北老工业基地整体竞争力、打造对外开放新引擎的定位，沈阳片区近期将出台鼓励类产业目录及相关配套激励政策，设立相关产业发展专项基金，引导投资方向，鼓励发展国际贸易、先进制造业、金融服务、现代物流、商务服务、科技服务等产业。组织实施沈阳片区产业发展规划，重点打造装备制造、研发创新、综合保税、商务金融、会展商贸、机场口岸、物流商贸、分拨物流八大功能区。同时，以出台排名前列批105项政策清单为基础，陆续推出第二、三批具有沈阳特色的政策清单，在深化行政管理体制改革、提高利用外资水平、实施贸易便利化等领域持续发力。

沈阳恒大江湾房源剩余不多，34#楼下车位在售12.5万/个。155路恒大江湾站，有轨电车5号线东湖学校站。园区设有3层幼儿园，约2000㎡；自建5000㎡业主会所。高层均价7000元/平，全款95折，贷款97折优惠。在售34#，可选户型仅有186㎡一种。

荣盛锦绣观邸购房3万享10万优惠，一楼均价9000元-11000元/㎡（赠送的花园的面积不同，价格也会不同），中间层均价5500元-6100元/㎡（在西山的均价是5300元/平），可选户型包含D1、D2和D3，建筑面积分别为88㎡（仅剩一户顶楼把东山，一口价均价9000元/平），113㎡和123㎡（仅剩2单元）。现在15#、16#、17#、19#、32#在售，五期均价6100元/平左右。

金石小镇整体均价8200元/平米，高层为非毛坯产品，均价6800元/平米，洋房均价8000-8500元/平米。金石小镇产品为英伦风格，包括洋房，高层，和商业。高层建筑面积为68、80、107平。赭石风格洋房建筑面积为83、108、130平，全明格局。

万锦香樟树三期在售高层均价9700元/平，价格区间：9300元-10200元/㎡，1#在售3套房源，面积是85平和116平的。目前的优惠是限时优惠：团购交1万享92折，全款享91折。

碧桂园公园里高层均价6358元/㎡，高层为带装修南北通透户型，户型面积区间69-105㎡。花园洋房为精装修，均价7888元/平，78-143㎡南北通透户型，交1万享3万购房款。202-225㎡花园美墅为选装，均价10088元/平米，城市别墅，私家花园、私人车库、挑高客厅，交3万认筹金享8万购房款。85-118㎡森系高层洋房 新品即将上市，园区核心景观、南北通透空间升级

碧桂园公园里项目规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区，自有碧桂园物业365天24小时全天候管家服务。周边公交线路：地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车。

万锦紫园二期建筑面积约为58-110平米，（二期河景高层整体均价6600元/平，）目前项目仅剩顶层和二层，顶层均价5299元/平，2层均价7000元/平，在售楼栋有5#、7#、8#、9#。2期暂时没有优惠。 万锦地产研发特色户型 ——85㎡3室；98㎡3室，其百平内3大临河采光面，10米阔绰南向开间；108㎡4室等开创户型设计新格局。