沈阳 开房门:买二手房需要注意什么?

由于如今的社会发展速度快，人们的生活质量也随之提高，很多年轻人都会选择为买房子而努力工作，但是买房子并不简单，特别是购买二手房，很多购房者由于不了解二手房的情况，在购买时就容易吃亏，那么买二手房应该注意哪些事情？沈阳 开房门和大家一起聊一聊。

1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量 。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。 

3、各项费用必须结清，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。 

4、收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

 5、户籍是否迁出 对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

 6、发票是否齐全 买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。以上就是沈阳 开房门所了解到的一些基本知识，希望沈阳 开房门能帮助到你！