租金周报|第11周全国大中城市租金环比下跌0.14% 沈阳租金环比微降

核心结论：

1、2021年第11周沈阳租赁市场租金25.6元/㎡/月，一居室租金1446.9元/月，二居室租金1761.44元/月，三居室租金2639.53元/月。每平米租金环比下降0.16%，一居室租金环比上涨0.19%，二居室租金环比上涨0.02%，三居室环比下降0.42%。

2、2021年第11周全国大中城市租金均价为34.54元/平方米/月，环比下跌0.14%，同比下跌1.88%。租金水平在连续五周上涨后，本周小幅回落，租金在稳定范围内小幅波动，整体而言，随着全国疫情基本受控，以及春节后务工潮的到来，租赁需求逐渐回升，租赁市场将会逐渐回温。

3、第11周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较上周减少6城；下跌城市为23城，较上周增加6城；持平城市1城，与上周持平。整体来看，本周租金下跌城市数量高于租金上涨城市数量，市场小幅波动调整。

4、从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为保定、佛山、杭州，涨幅分别为1.58%、0.83%、0.77%；租金跌幅前三的城市分别为常州、青岛、南京，跌幅分别为1.95%、1.49%、0.91%。

 一、第11周全国大中城市租金环比下跌0.14%，同比下跌1.88%

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第11周全国大中城市租金均价为34.54元/平方米/月，环比下跌0.14%，同比下跌1.88%。租金水平在连续五周上涨后，本周小幅回落，租金在稳定范围内小幅波动，整体而言，随着全国疫情基本受控，以及春节后务工潮的到来，租赁需求逐渐回升，租赁市场将会逐渐回温。

表：2021年第11周全国大中城市租金均价

二、本周上涨城市数量减少6城，涨幅较上周有所收窄 

2021年第11周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较上周减少6城；下跌城市为23城，较上周增加6城；持平城市1城，与上周持平。整体来看，本周租金下跌城市数量高于租金上涨城市数量，市场小幅波动调整。

从变化幅度上看，2021年第11周上涨城市的平均涨幅为0.35%，与上周相比涨幅收窄0.14个百分点；下跌城市的平均跌幅为0.47%，与上周相比跌幅扩大0.12个百分点。

三、本周保定租赁市场活跃度较高，常州位居跌幅首位

从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为保定、佛山、杭州，涨幅分别为1.58%、0.83%、0.77%；租金跌幅前三的城市分别为常州、青岛、南京，跌幅分别为1.95%、1.49%、0.91%。

表：2021年第11周租金均价上涨下跌城市TOP3

附表：2021年第11周全国大中城市租金均价

附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国40个重点城市，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。