沈阳夏季惠民房交会购房指南

温热的杀手 2017-05-23 14:05:20

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“2017·沈阳夏季惠民房交会”将于6月30日-7月1日在沈阳奥体中心南广场举行。

“2017·沈阳夏季惠民房交会”将于6月30日-7月1日在沈阳奥体中心南广场举行。惠民房交会服务定位做重大调整：从“单纯为开发商提供销售场所”向“重点帮老百姓优惠购房”转变，以“帮百姓买房，为百姓谋利，让百姓受益”为服务宗旨，引导开发商通过房交会平台让利销售，确保老百姓以真实可信的优惠价格购买商品住房

一、连续举办3场惠民房交会活动

“2017·沈阳夏季惠民房交会”采取“一会三展”运营模式，为购房百姓提供一个集“选房、看房、询价、比价、议价”功能为一体的一站式服务平台。

（一）5月27、28日举办“沈河区首届惠民房交会”。地点：万寿里楼盘前广场（沈河区小西路中街西行200米）。

活动现场设置“楼盘展示区”，公示沈河区及临近区域约40个在售楼盘的商品房销售信息，包括可售套数、可售面积及成交价格等；设置“帮你买房服务区”，主推40个楼盘的“房交会帮你买房服务活动”；设置“特惠房交易区”，开展“万寿里”等房交会特惠房销售及补贴认证活动。

（二）6月9、10日举办“2017·北金廊惠民房交会”。地点：惠民房交会沈北分会场（道义大街信基城家居博览中心前广场）。

活动现场设置“楼盘展示区”，公示皇姑、于洪、沈北新区约100个在售楼盘的商品房销售信息，包括可售套数、可售面积及成交价格等；设置“帮你买房服务区”，开展100个楼盘的“房交会帮你买房服务活动”；设置“特惠房交易区”，开展“中铁梧桐苑”等房交会特惠房销售及补贴认证活动。

（三）6月30日-7月1日举办2017沈阳夏季惠民房交会。地点：沈阳奥体中心南广场。

夏季惠顾民房交会设置“楼盘展示区、特惠房交易区、帮你买房服务区、百姓购房卡会员专区”四大服务区。楼盘展示区：组织全市楼盘参展，并对410个主要在售楼盘的销售信息进行公示，包括可售套数、可售户型、成交价格等。帮你买房服务区：现场统一登记购房需求，统一组织购房人到访售楼处看房选房，统一代表购房人与售楼处开展价格博弈，争取更大价格优惠。特惠房销售区：组委会组织1500套特惠房，现场让利销售。“百姓购房卡会员专区”：开展招商银行百姓购房卡现场开卡及房交会补贴咨询等服务。

二、组委会“帮你买房” 帮你砍价

“帮你买房”是房交会组委会推出的惠民服务举措，以“五个统一”为标准流程为购房百姓提供选房、看房、议价一站式购房服务，购房百姓到展会现场“帮你买房服务区”登记购房需求，即可参与。

（一）统一选房：房交会公示主要在售楼盘商品房可售套数及实际成交价格，组织购房百姓统一选房。购房百姓一次到访房交会，能了解一个区域、甚至全市在售楼盘商品房销售真实信息，解决老百姓为选房到处跑售楼处的难题。

（二）统一登记：组委会全面受理我市个人及单位职工购房需求登记，把意向相同的购房信息匹配在一起，为向售楼处开展价格博弈组织力量。

（三）统一询价：组委会走访售楼处，掌握各级销售人员折扣价；走访购房人，了解实际成交价，防范价格陷阱。

（四）统一看房：组委会组织百姓购房卡会员统一到访售楼处看房，不向售楼处提供会员电话，掌握议价主动权。

（五）统一议价：组委会代表会员向售楼处讲价议价，以实际成交价格为依据，争取优惠较大化。

三、1500套特惠房现场让利销售

组委会在展会期间将推出1500套房交会特惠房。购买房交会特惠房可享房交会三项补贴。

1.价格补贴。根据购房面积不同，购房人交1万元-2万元优惠购房服务费，抵2万元-4万元购房款。

2.契税补贴。90㎡以下按购房款（下同）1%全额补贴；90㎡-168㎡按1.5%的50%补贴。

3.家装补贴。根据装修房屋建筑面积，按每平方米50元的标准补贴装修款。