沈阳商品房半数卖外地人 这些条件你知道吗

沈阳商品房半数卖外地人 这些条件你知道吗

在多重利好政策的助力下，4月17日，记者走访沈阳房地产市场发现：全运村、道义、长白、于洪新城、沈阳经济技术开发区等众多楼市板块纷纷呈现热销场面，各大楼盘售楼处看房、选房者络绎不绝，其中很多人来自抚顺、鞍山、辽阳、铁岭、本溪等周边城市。

当天11时左右，在位于浑南区全运村附近的某大型楼盘售楼处内，上百位购房者围着园区规划沙盘正在认真地看房、选房。一位售楼员告诉记者，接连不断的利好消息有力拉动了楼盘销售。特别是进入3月份以来，平均每天前来签约的购房者都有二三十组，其中一半左右都来自外地。 

当天14时左右，在地铁二号线航空航天大学站附近某楼盘规划沙盘前围满了看房、选房者。

来自本溪的宋先生告诉记者，他的儿子在道义开发区的某高新企业上班。他和妻子快退休了，这次特地利用周末时间从本溪赶来沈阳购房。“这里出门就是蒲河生态廊道，空气好，交通便利，住宅均价6000元左右，性价比很高。我们决定在这里买套房子，以便今后来沈阳安家养老，和儿子团聚。”

“在新一轮东北振兴的大背景下，多重利好政策提振了沈阳房地产市场信心。目前沈阳作为国家中心城市的带动力、辐射力和影响力日益增强，外地人已经成为沈阳楼市主力军。”

沈阳市房地产开发研究会有关专家认为，目前，买房即可落户口、全省外市职工在沈购房办理公积金贷款可享受市民待遇、购房可享补助和契税补贴等优惠政策，对外地人有很大吸引力。

碧桂园公园里高层均价6358元/㎡，高层为带装修南北通透户型，户型面积区间69-105㎡。花园洋房为精装修，均价7888元/平，78-143㎡南北通透户型，交1万享3万购房款。202-225㎡花园美墅为选装，均价10088元/平米，城市别墅，私家花园、私人车库、挑高客厅，交3万认筹金享8万购房款。

碧桂园公园里项目规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区，自有碧桂园物业365天24小时全天候管家服务。周边公交线路：地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车。

保利紫荆公馆1#、2#商铺均价14000元/平。住宅均价6200元/平，1#可选户型包含A1、A2和B1户型，建筑面积分别为78㎡，79㎡，80㎡和90㎡，2#可选户型90平基本售完，另外79平和78平在售，3#可选户型包含C和D户型，建筑面积分别为110㎡和126㎡。

保利紫荆公馆目前购房优惠为全款97折，商贷98折，公积金99折，返乡置业98折优惠（具体折扣和截止时间以售楼处为准）。

荣盛紫提东郡剩余房源大概300套左右，现在购房交3万享10万优惠。

荣盛紫提东郡五期洋房目前只有一楼和顶楼，均价8500元-9000元/㎡（赠送的花园的面积不同，价格也会不同），均价6100元/㎡（在西山的均价是5300元/平），可选户型包含113㎡和123㎡（仅剩2单元）。现在15# -17#、19#、32#在售，16#均价5500元-5600元/平。

唐轩公馆高层均价6100元/㎡，高层11#、13#、14#和16#在售（交房时间为2017年7月），在售建筑面积区间60-126㎡；小高层均价6500元/㎡，17#在售，仅剩2楼和顶楼房源在售。

晨兴翰林水郡现房在售，小高层均价4500元/㎡，在售西18号楼、19号楼、20号楼、22号楼，24层封顶；在售建筑面积51-87㎡。

晨兴翰林水郡多层在售东2号楼，多层均价5500元/平，主力户型建筑面积80.86㎡、62㎡、76㎡，建筑面积区间为73-128㎡；2#楼5层封顶，1梯2户，共4个单元。购房享全款98折，贷款99折优惠。

荣信森林里全款98折、贷款99折优惠。高层均价4600元/平方米，建筑面积区间42-105㎡，推户型建筑面积为60㎡、72㎡、73㎡和83㎡，电梯洋房4800-4900元/平方米，多层均价5200元/平方米。