买房亲身经历 售楼员最不想公开的秘密

买房对于每个人来说都是必须要经历的一件事儿，不少人谈房色变，因为房价的行情走势让不少购房者不知该何时出手。近几年，随着电商的不断发展，各大开发商已经不单单居于传统的线下销售模式，而是转向线上多渠道营销。对于购房者而言，能提供很好的楼盘介绍，帮助购房者选房看房的购房管家应运而生。他们的存在，让不少对楼市行情不了解、又想选到合适楼盘的购房者起到了极大的帮助。

购房管家每天做什么？

购房管家小张就是个典型的例子，早九晚六的节奏，每天都要陪同几组客户选房看房，线上解答购房咨询多大几十组。更多的问题是xx家楼盘近期房价是否上涨？户型都有大多的？xx楼盘能不能上xx学校？

“每天接听上百组咨询电话，偶尔也会觉得很累，因为每个购房者的需求都不同，要针对购房者的需求做好记录，然后匹配相应楼盘，再推荐给购房者。”小张表示，但每当得到购房者的认可，就会觉得非常开心，尤其是帮助购房者选到心仪的楼盘并成功购买，更会感觉到自己工作的意义所在。

买没买房都要看看

小编买房的时候是2011年，至今依旧能清楚的记得为了买房，可以说是跑遍了大半个沈阳，作为一个外地人，对沈阳并不了解，又没有足够的首付款，买房的艰苦过程想想都心酸。那个时候更多的获取楼盘信息的来源是网络，但因为对楼盘不熟悉，需要逐个售楼处跑，算价、对比，这个过程简直是费时费力。要是那个时候有购房管家，也许就不用那么辛苦的买房了，所以小编总结了一套省时省力还能省钱的购房攻略，希望对正在买房的你有所帮助。

网上锁定楼盘-打电话咨询（每个楼盘详情页都会有一个400电话，电话接通后，如果刚好是购房管家接听的话，那恭喜你，针对这个楼盘的所有问题以及有什么购房需求都可以和管家说，他们会帮你匹配一些你想要的楼盘）

购房红包有什么用？怎么用？

如果你打开的楼盘详情页，弹出一个红包页面，那又要恭喜你啦，因为这意味着如果你成功购房后，还将额外得到所弹出红包显示金额的补贴款一份。关键问题就在这，这个时候一定要排名前列时间打电话咨询购房管家，该如何操作。如果没按流程操作，自己私自去了售楼处签了合同，那就太遗憾了，这笔红包可能领不到了。（售楼员是不会告诉你红包该如何领取的，这是经验！）

如何讲价要折扣？

这里想说的是，如果看好了哪个楼盘，又担心自己不会讲价怕花高价钱，这个时候你还是找购房管家比较靠谱（因为他们更清楚开发商的价格，比如哪号楼的哪个楼层究竟有没有给到较低价）

说了这么多，希望对购房者能够有所帮助！