沈阳土地市场蓄势待发 大东主城区四地入市

沈阳土地市场蓄势待发 大东主城区四地入市

沈阳土地市场打破“挂零”格局 较具价值区域强势来袭

大悦城南地块

据悉，大东区大东路公正巷房产局地块拟整理出让，相关信息显示，该地块东至大什字街、西至三陵巷、南至大东路，北至用地界线。地块约1.17万平方米，规划为居住、商业，容积率2.5，商业比50%。地块部分区域为净地状态，但房产局尚未拆迁。

凌云地块

大东凌云地块共有三宗地块计划出让，地块位于大东新开河沿岸，临近地铁黎明新城站出口。

其中，凌云地块-1位于运河管理处南侧，地块东至东宁街，西至运河公园，南至用地界线，北至运河管理处南墙，地块面积1.4万平方米，规划容积率2.5，限高65米，预估楼面价约为3400-3500元/平方米。

凌云地块-2位于1号地南侧，面积约为7.61万平方米，规划条件为住宅用地，容积率2.5，限高65米，预估楼面价约为3400-3500元/平方米。

凌云地块-3位于2号地北侧，也就是地处1、2号地之间，面积约为6.73万平方米，规划条件为容积率2.5，限高65米，预估楼面价约为3400-3500元/平方米。

地铁+河景的优质配套让这些地块地段区位优势明显，可以说“自带升值属性”，土地出让楼面价将再创新高，未来大东区将以更加优质的姿态为沈阳人献上一种全新的生活方式，沈阳较具价值区域强势来袭！

龙之梦畅园高层在售楼栋包含1#，成交均价9500元/㎡，包含建筑面积125㎡、147㎡、159㎡和182㎡等多种户型；8#，成交均价9000元/㎡，包含建筑面积65㎡、67㎡、138㎡和140㎡等多种户型；W3#，成交均价8500元/㎡，包含建筑面积88㎡和90㎡等多种户型。

龙净运河湾3号均价10000元/㎡，在售户型包含建筑面积115㎡、125㎡、133㎡和290㎡等多种，各栋楼均有少量房源在售，指定非毛坯现房特价低至7388元/㎡。龙净运河湾3号全款购房立减200元/㎡，贷款购房立减100元/㎡。

黎明生活坊均价8000元/㎡，目前尾盘在售，包含建筑面积43㎡、75㎡、95㎡和101㎡等多种户型。 黎明生活坊交通状况： 230路，243路，274路黎明文化宫站，107路，237路三家子站。

水润观府高层在售楼栋包含1#至10#，均价8400元/㎡，包含建筑面积61㎡、74㎡和89㎡等多种户型。全款购房可享受95折优惠，贷款购房可享受98折优惠。

水润观府交通状况：132路，211路，221路，229路，383路东北大马路新生二街站，112路，127路，148路，213路，219路，245路，258路，259路，298路市骨科医院站。

瑞家景峰购房可享1万元享2万元优惠，均价6300元/㎡，在售楼栋包含K#、2#至4#，在售户型包含建筑面积81㎡和76㎡等多种，全款购房可享受98折优惠，贷款购房可享受99折优惠。

富力尚悦居18号楼均价8100元/平，是装修房。9号楼均价7000元/平，是清水房。目前只有9号楼和18号楼在售， 户户赠送面积，购房交10000元享94折优惠， 高层户型主要是建筑面积64㎡、76㎡和89㎡等多种。