购房陷阱频现 小心亏掉十几年财富积累!

辛辛苦苦工作，加班加点终于积攒了些财富；父母劳累一辈子，省吃俭用终于省出些积蓄；忍气吞声、提心吊胆终于在银行贷出了款项…最后，这些钱则都投向了一个物件——房子。

小心亏掉十几年财富积累！

这是普通中国置业人群的常态，由此可见，房子在城市人生活中的重要性，因为它基本相当于人们几年，甚至十几年的财富积累。

但当你准备期待这个重要的东西带给生活更多精彩的时候，如果没有提防这6大陷阱，“期待”则可能变成巨大的失望，因为它会让你的财富吃大亏。

陷阱一：层高、净高傻傻分不清楚

实际上，这就是典型的“混淆概念”，开发商说的5.4米是层高，而我们实际能感受到的高度是净高。

这有什么区别？

“净高”，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。

“层高”，则是楼面与地面之间的垂直距离，它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

陷阱二：超大赠送面积真的很划算？

“买一层送一层”、“超大赠送面积”…在很多楼盘我们都能看到这样的标语。但与其说这些面积是“送”的，不如说是“偷”的。“偷”的对象，则是房子的公摊面积、建筑设计面积、非产权空间等等

而且赠送面积是不会写入合同的，没有产权，一旦发生纠纷，业主“赔了夫人又折兵”。

陷阱三：宽敞的样板间=宽敞的实体房？

很多时候开发商的样板间都是空地建房，房子卖完了就拆了，到时候业主发现实际房子和样板间不一样，也没证据。

陷阱四：特价房真的是特价？

“特价房”在楼市早已不是新鲜事，但“特价”是否真的是“优惠价”，却要打一个巨大的问号。

陷阱五：楼盘热卖，心仪的房子快被抢了？

“销售中心总是很热闹。”如果你有这样的感觉，开发商的意图就达到了。大家买房切忌冲动，房子这种大物件，需要货比三家、精挑细选。

陷阱六：口头承诺也算承诺？

不知道大家有没有发现，在开发商的广告中，往往会有一行小字：“本广告仅作宣传使用，不作为合同邀约”。

字虽小，但这可能是开发商在宣传单里说的少有一句真话：广告内容可能虚假夸大，不可当真。