沈城楼市变革元年 你的住房该怎么选?

  2018年，是沈阳楼市的变革元年，商品房成交额首破千亿，市内五区（除大东区外）均价全面破万/㎡，大东与浑南紧随其后，破万在即，沈阳楼市正式进入了变革之年。

  量价齐升，楼市进入改善阶段

  在过去的十年来，沈阳房价长期徘徊在4000-7000元/㎡之间。因房价较低，多数沈阳人已购置商品房，这是沈阳区别于其他二线城市的优点之一。房价的上涨，让拥有固定资产的购房者，享受到房价上涨的红利，幸福指数较高。

  自2017年期，沈阳缩减土地供应，进一步规范土地市场由于商品房销售市场，促成沈阳楼市井喷。房价的上涨，给予开发企业将产品做精做细，提供利润的空间。住宅产品的户型、园林、物业等物理属性，全方位提升。与此同时，经过十余年的发展，排名前列批置业的沈阳人进入住房改善阶段。拥有置业实力的他们，大大促成了改善类的成交。2018年上半年楼市成交数据中，120-160㎡改善类产品成交量不断上升，可视为沈阳人居改善元年。

  龙湖·天宸原著实景图

  品牌房企聚集，争奇斗艳

  在全国楼市调控的大背景下，沈阳楼市却在呈现不断上升态势。皆沈阳作为东北重要的枢纽城市，拥有房价低、人口众多等因素，成为全国运营品牌开发企业争相登录抢占的价值洼地。截止到2018年6月30日，全国排名前20的品牌开发企业，已经有16家进入沈阳，成为东北三省拥有大牌房企最多的城市。

  在这其中，龙湖集团作为布局全国的实力房企，以前瞻性的视野布局沈阳，三进铁西，每次都带来居住品质的革新。2017年，龙湖以“原著系”产品落址铁西板块，打造铁西皇制别墅——龙湖·天宸原著，带来的居住品质的全方位革新。

  龙湖·天宸原著实景图

  墅质奢装高层，无需改善，一步到位！

  龙湖·天宸原著以别墅专家之心，打造的建筑面积约118㎡墅质奢装高层，每个户型都做到了三室两厅两卫的空间格局，以人性化设计，打造5s精 装体系。主卧奢阔套房设计，私享尊崇。较大约10.4米南向三面宽，每日皆可享受阳光清风。超尺度空间赠送，118㎡空间，改造后实得面积约128㎡，可以满足两代人、三代人的居住需求。无需改善，让生活一步到位！

  天宸原著样板间实景图

  现在，龙湖·天宸原著建筑面积约118㎡墅质高层正在火 爆沈阳市场，吸引万千瞩目，竞相争藏，欲购从速！