房贷猛增近3万亿仍打九折 买房还能折上折

房贷猛增近3万亿仍打九折 买房还送千元红包

在银行眼中，房贷仍是优质资产，九折房贷普遍存在。对于房贷猛增的原因，央行分析认为，这主要是因为上半年商品房销售增速较高，带动个人住房贷款较快增长。上半年，全国商品房销售额累计同比增长42.1%，增速较上年同期大幅提高了32.1个百分点。

业内人士称，上一轮房地产调控时，银行房贷利率下限曾受到监管限制，特别是针对那些推高房价的投资客。不过，在今年大部分热点城市房价高涨的情况下，房贷优惠依然大面积存在。在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下，很多购房者都想方设法提高杠杆、用尽贷款政策。

雷明锦程二期A1-1#-A1-6#现房在售，建筑面积38-89㎡。高层均价5700元/㎡；多层均价6500元/㎡。项目推出三期新品小高层A2-2#、A2-7#，新品小高层起价5330元/㎡，均价5500元/㎡，封顶价5700元/㎡；三期多层A2-3#，折后起价6350元/㎡，均价6500元/㎡；三期户型面积区间为44-99㎡，三期项目整体预计今年11月30日交房。

荣盛坤湖郦舍位于陵园北街与沈北路交汇处西北侧，高层均价4100元/㎡，期房43#、46#在售，现房1#-5#楼在售， 在售建筑面积58-89㎡，主力户型建筑面积79㎡，83㎡，89㎡。购房可享全款96折，贷款98折优惠。

万科金地·中山公园整体均价16000元/㎡，其中东向均价15500元/㎡，西向均价15000元/㎡，南向均价16500元/㎡。户型建筑面积区间为36-90㎡，其中西侧36㎡，西北侧57㎡，东侧42㎡、62㎡，南侧47㎡、50㎡、62㎡，东南侧90㎡。

五矿弘园已于2016年7月30日开盘9#，户型面积为93平。目前主推4#、8#，4#户型面积为53平、 95平、112平，8#户型面积128平、139平，目前均价7200元/㎡。购房优惠：70平以下8000享95折，70平以上两房产品10000享95折，8#楼王20000享95折，除8#外三室产品均15000享95折。此优惠基础上享全款97，贷款98折优惠。

美的城高层45#、46#楼，折后均价5400元/㎡，建筑面积为90平-108平，预计2018年10月末交房。洋房6层花园洋房1#-9#在售，2-5楼130平，价格7300元/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。9层电梯洋房均价7500元/平，在售18#-28#、37#、38#、41#、42#，建筑面积为97-110平，现在购房享受首付分期，首年1万，第二年8万，第三年尾款，全款98折优惠。

保利康桥现有高层在售，1号楼、3号楼户型建筑面积有208平和257平。主力在售户型建筑面积有98平和150平。清水房均价12000元/平方米。