二手房市场周报|2021年第37周沈阳市场均价下降,荣盛幸福大道涨价房源量居首

诸葛找房 2021-09-13 07:07:08
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2021年第37周沈阳二手住宅市场均价环比下降0.18%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第37周沈阳二手住宅市场均价为12422元/平方米,环比下降0.18%。

核心观点:

1、二手房市场均价为12422元/平方米,环比下降0.18%

2、辽中环比涨幅居首,铁西挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为14.72%,相比上周占比缩小

4、涨价房源量荣盛幸福大道小区居首,降价房源量寿泉小区小区居首

一、二手房市场均价为12422元/平方米,环比下降0.18%

2021年第37周沈阳二手住宅市场均价环比下降0.18%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第37周沈阳二手住宅市场均价为12422元/平方米,环比下降0.18%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、辽中环比涨幅居首,铁西挂牌房源量领先

2021年第37周沈阳7城区市场均价下跌,3城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第37周沈阳7城区市场均价下跌,3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,辽中市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.34%,苏家屯跌幅居首,环比下跌0.56%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第37周沈阳铁西挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为45267套;其次是于洪,挂牌房源量为36236套。从环比变化来看,铁西挂牌量涨幅居首,环比上涨3.51%。和平跌幅居首,环比下跌4.14%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为14.72%,相比上周占比缩小

2021年第37周涨价房源量占比为14.72%,相比上周缩小0.79个百分点:2021年第37周沈阳调价房源中降价房源量占调价房源量的85.28%,涨价房源占比缩小至14.72%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量荣盛幸福大道小区居首,降价房源量寿泉小区小区居首

荣盛幸福大道小区涨价房源量居首,寿泉小区降价房源量居首:本周荣盛幸福大道小区涨价房源量为13套,数量居首,市场均价为8744元/㎡,涨价幅度为0.35万元/套。寿泉小区降价房源量居首,为77套,市场均价为17873元/㎡,降价幅度为6.6万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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