二手房市场周报|2021年第26周沈阳市场均价上升,铁西挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为12239元/平方米，环比上升0.05%

2、苏家屯环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为17.2%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量华府丹郡小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

一、二手房市场均价为12239元/平方米，环比上升0.05%

2021年第26周沈阳二手住宅市场均价环比上升0.05%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周沈阳二手住宅市场均价为12239元/平方米，环比上升0.05%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、苏家屯环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

2021年第26周沈阳8城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周沈阳8城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，苏家屯市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.55%,辽中跌幅居首，环比下跌0.87%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周沈阳铁西挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为39452套；其次是于洪，挂牌房源量为28135套。从环比变化来看，皇姑挂牌量涨幅居首，环比上涨9.46%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为17.2%，相比上周占比缩小

2021年第26周涨价房源量占比为17.2%，相比上周缩小0.31个百分点：2021年第26周沈阳调价房源中降价房源量占调价房源量的82.8%，涨价房源占比缩小至17.2%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量华府丹郡小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

华府丹郡小区涨价房源量居首，碧桂园太阳城降价房源量居首：本周华府丹郡小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为9290元/㎡，涨价幅度为1.23万元/套。碧桂园太阳城降价房源量居首，为53套，市场均价为9331元/㎡，降价幅度为2.86万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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