楼市数据:4月沈阳新房价格比上月涨1.8%

楼市数据：4月沈阳新房价格比上月涨1.8%

5月18日上午，国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.8%，与2013年5月份持平。这相当于100万元的房子，4月份买比3月份买将多花1.8万元。

4月份，沈阳二手房销售价格也迎来了1.1%的环比上涨，涨幅较上个月扩大0.5%百分点。同比上涨2.5%，涨幅较上月扩大0.6个百分点。从面积来看，90平方米以下的二手住宅环比上涨0.9%，同比上涨2.1%；90平方米-144平方米二手住宅环比上涨1.4%，同比上涨3.7%；144平方米以上二手住宅环比上涨2.2%，同比上涨2.1%。

万科明天广场30#、31#为小高层、34#为多层，35#、36#、38#为高层。整体均价10000-13000元/平。万科明天广场购房优惠为公积金99折，商贷98折，全款97折。金卡享99折优惠。

沈阳雅宾利花园高层9#33层封顶，均价10000元/平米。购房享全款98折，50%付款99折，并额外享购房礼1万元优惠活动。整体户型建筑面积区间为92㎡-135㎡，主推户型建筑面积有98㎡，101㎡，130㎡。

金地悦峰清水房均价12000元/平，现购房全款和商贷均99折优惠。在售楼栋为20#、21#、22#，建筑面积区间145-212㎡。其中，小高层20#，户型建筑面积有163㎡和213㎡两种；小高层21#、22#（带装修交付），建筑面积为145平，仅剩一楼和顶楼，具体房源价格以售楼处为准。商业均价16000元/平。

金地悦峰开发商为沈阳金地悦峰房地产开发有限公司，产权年限为70年，物业费为：2.80元/平·月，物业公司为金地物业。

金地悦峰近邻沈阳市公园——330万平北陵公园，位于皇姑区崇山路与鸭绿江街交汇处北600米左右，周边规划地铁8号线及10号线。近邻省实验中学、省实验小学、120中学等院校。

润江华府目前小高和高层产品在售，整体均价5300元/平。小高层8#在售，建筑面积66平、86平、97平；高层5#在售，建筑面积77平、78平、108平。购房3千享1万，5#享99折优惠。

润江华府在辽宁省实验北校及附属小学附近，每栋住宅有独立封闭的主题活动空间。

龙湖西府原著高层A4#，A5#，A10#在售：33/34层封顶，公摊23-27%，物业费2.9元/平（含电梯费），均价7500元/平。面积区间70平-115平，主力户型建筑面积为70平，81平，80平，95平，115平。

洋房：5/6层顶，公摊14%，物业费3.6元/平（含电梯费），18年年底交房。一楼均价13000元左右/平， 标准楼层10500元／平，顶楼10000元/平，赠送：一层送花园，其余楼层送露台。1楼145平，3室2厅2卫，2-4楼133平，南北通透，3室2厅2卫，5楼128平，南北通透，3室2厅2卫，6楼115平，3室2厅2卫，南北通透。

叠拼别墅D6#、D7#在售：6层封顶，公摊16%，物业费3.6元/平（含电梯费），面积：128平（改建后实得160平），1-2楼赠送约为80平花园，价格：190万左右/套。

联排别墅T12#、T25#、T29#在售：公摊10%，物业费4.6元/平，中户面积：128平（改造后可形成180平）价格：260万左右/套；边户面积：148平（改造后可形成210平）价格：360万左右/套； 赠送：1楼花园和车位，3楼露台和20平的屋顶平台。

颐盛壹号公馆预计5月底开盘，户型建筑面积65㎡、75㎡、85㎡、95㎡、110㎡，样板间已开放。