金九沈阳楼市成色十足 中小户型选房5大绝招

九月的沈阳楼市一片红火，商品住宅销量大涨60%，交出了一份不错的成绩单，银十依旧可期。对于刚需购房者而言，中小户型依旧是首次置业的优选，如何挑选户型，买到心仪的房子，小编今天为大家奉上挑选中小户型的五大绝招。

在户型方面，小编整理了一些经验之士们关于中小户型选房的5大绝招：

一、较好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。

二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者较好买那种明卫设计的卫生间。

三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，较好选进深短、开间大一些的房间。

四、较好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。

五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，较好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。