沈阳哪里适合居住?长白区域VS丁香湖区域

墨尔本连续六年获评全球最宜居城市，那在沈阳哪里适合居住呢？大多数人，首先谁想到长白岛区域和丁香湖区域。

丁香湖：我有地铁、有湖景，北二环核心区

地铁：十号线（在建）

学校：省政府幼儿园、育才小学、实验小学

丁香湖板块因政府与房企的共同努力在这些年华丽蜕变。

2007年，丁香湖周边居住地块已全部推向土地市场，保利率先入驻、2009年中海入驻、丁香湖板块经历了接近7年的房地产开发，期间不断有大品牌开发商入驻，包括华润、万科、中铁、恒大、美的等，从2010年开始全面迎来入驻高峰。丁香湖板块的人气不断提升。

据克而瑞一季度单盘性价比TOP10显示，位于丁香湖板块的金辉湖畔里、美的城、万科香湖盛景均上榜，板块内房价在不断上涨。

现在的丁香湖，成交均价6167元/㎡，同比上涨4.99%。想买丁香湖，就得早入手。

板块内金辉湖畔里、美的城、万科香湖盛景等楼盘都是“卖得飞起”。

长白岛：富人区的聚集地，稀缺河景房还有学区

地铁：四号线（在建）、九号线（在建）

学校：小哈津幼儿园、南宁幼儿园、铁路五小、南京一校、南昌中学、126中学

“我住长白岛！”在沈阳，说完这句话周围人会觉得你是个有钱人。

长白岛目前均价在7508元/㎡，同比上涨9.79%。不了解沈阳的人都会说，均价也不贵为什么是富人区？因为在2016年3月，沈阳全市的成交均价是6627元/㎡，长白岛已经高出整体均价近1000元了，住在长白是身份的象征。

十年前的长白引来了万科、格林，2006年万科城均价仅4500元/㎡，如今翻了2倍不止。在沈阳一季度单盘性价比榜单中，与丁香湖单盘上榜个数相比肩的就只有长白岛了。

地铁两条线路途径长白带来便捷交通，品牌房企入驻能够保证板块内项目质量，再加上浑河与长白岛公园的一脉相承，注定该板块能获得购房者青睐。

长白岛的学区一直被岛内人民津津乐道，从幼儿园到初中长白板块能满足一站式教育资源。对于长白岛人来说，最关心的应该就是地铁能尽快开通了，开通后优质无缺。

事实上，丁香湖也好，长白岛也罢，各有各的特色。毕竟丁香湖夏天撸串还是更为方便，长白岛俯瞰河景也更为繁华。据克 而瑞数据显示，沈阳3月成交均价6627元/㎡，同比涨2.99%，丁香湖与长白岛的涨幅均超过沈阳市涨幅，都是潜力股。

有一位网友总结的很精辟，上班离哪近就买哪，看好升值空间就入手，千万别观望。