沈阳市人口出生率回暖 刺激改善购房

沈阳市统计局统计显示，截止沈阳户籍人口总量为7313927人，与去年年底相比，全市户籍人口增加9876人，户籍人口总量止跌回升。

沈阳市户籍人口数量回升，与出生率回暖有关。首先，许多家长仍“遵循”羊年不生娃的“老理儿”，避过羊年，生出猴宝宝。其次，二孩政策的全面放开，也使很多家庭迎来新生命。

如今很多年轻人，毕业后就选择买房独住。他们也是沈阳60平以下小户型的忠实追随者。年轻人新潮的想法，使很多新人也是在“小房子”中完婚。但随着小家庭新生命的诞生，家长们不得不考虑换个大些的房子。

沈阳的李女士喜得贵子，在怀孕期间就着手购买一套3居室的大房子，她说：“现在的孩子，不同以前，要培养他的独立性，给他一个自己的房间。有了孩子之后，老人也会随时来看孙子，帮忙带孩子，要留出一间房给他们住。我朋友有了孩子之后，两室的房子都觉得拥挤，我索性就换个更大的，较好有两个卫生间，更方便。”

在搜狐焦点购房管家接听的购房热线（10109009）中，想买大户型房子的购房者日益见多。他们不仅对房子的面积有要求，更对居住环境有较高的条件。其中想要买学区房的购房者占多数。可见在改善型购房者中，因孩子换房的不占少数。

或许在未来，曾经房地产市场中的刚需主力户型——两居室，将面临“让贤”，三居室或四居室成为刚需产品，五居室则成为改善型需求产品。

在买人生中排名前列套房的时候，如果有实力，不妨一步到位，选择未来也够住的房子。

【相关信息】：

据沈阳晚报报道，浑南户籍人口增速居首。

截至去年12月底，全市户籍人口为7304051人，同比下降0.06%，减少4345人。根据市统计局的较新数据，进入2016年，沈阳户籍人口总量已止跌回升。截至今年5月底，沈阳户籍人口总量为7313927人，与去年年底相比增加9876人。

如果按户籍人口总量为市内五区排座次，依次是铁西区、皇姑区、沈河区、大东区、和平区，五区户籍人口总量达到377.2万人，超过沈阳总户籍人口的一半。户籍人口最少的区县是沈北新区，为32万人，只相当于铁西区户籍人口的三分之一。

从户籍人口的增长速度来看，浑南区户籍人口增速位列全市排名前列，人口为上年同期的103.7%。紧随其后的是于洪区(102.8%)和和平区(101.2%)。