大东开工63个大块头项目 产业崛起拉动楼市

大东开工63个大块头项目 产业崛起拉动楼市

在大东区已开复工的市重点项目中,华晨汽车集团控股有限公司华晨汽车M8X等3个项目厂房施工完成,现正进行设备购置;上汽通用(沈阳)北盛汽车有限公司D2JC、D2LC中高级轿车及其变型车项目进入销售阶段;沈阳金杯汽车部件工业园有限公司汽车零部件产业园等2个项目开始基础施工;德科斯米尔(沈阳)汽车配件有限公司新工厂一期等3个项目进行主体施工。

产业新城崛起拉动楼市发展

大东区充分发挥主城区优势,63个“大块头”项目的产业刺激和自然资源的辅助下,大东的发展前景持续向好。在交通方面备受关注的,南北快速路二干线即将贯通通车,地铁4号线正在火热施工,地铁1号线东延长线也完成了站点规划。

主要承担以中街、东中街为商圈核心向浑南、沈北、铁西等方向的客流,是围绕市府商圈向全城辐射的重要节点。

价格仍处洼地 主打“6”字头

大型配套的逐步兑现,直接拨动片区楼市的脉博。对购房者来说,最关心的是,房价是否会水涨船高?纵观高新区楼盘,目前在售楼盘主力价格多在“6”字头。对比沈阳整体房价,区域价格还处于低洼地带。

目前,万科、金地、富力、三盛等品牌开发商在这里“冲锋陷阵”,可以说,大东新中央生活区的建设与推动对于东沈阳发展有着重要意义,未来以该板块为圆心对周边的辐射作用也不可忽视。有业内分析,随着交通改善、环境提高及众多基础设施兴建,大东中央生活区的崛起或促进板块价值再翻倍。

万科城市之光位于大东和睦北二路33号,购房即享99折优惠,新品A3#、A4#、A9#已于2016年8月27日开盘。项目均价9800元/平,在售楼栋A5#、A7#、C4#、C5#,建筑面积区间90平米-130平米。

金地檀悦位于大东宝马对面,签约学校大东教育局幼儿园,尚品公立学校(九年制)。高层可选楼栋包含H5#和H6#,其中H5#可选户型仅剩建筑面积113㎡一种,H6#可选户型包含建筑面积86㎡,100㎡,113㎡等多种,均价6500元/㎡,洋房可选楼栋包含G17#和G16#,其中G17#可选户型包含建筑面积101㎡一种,G16#可选户型包含建筑面积129㎡和117㎡等多种,均价9500元/㎡,现推出4套1层特价洋房低至11000元/㎡,建筑面积146㎡,购房全款99折,商贷99.5折。

富力尚悦居位于望花立交桥北700米,规划有地铁4号线。高层可选楼栋包含7#、8#、18#,可选户型包含建筑面积64㎡、80㎡和135㎡等多种,其中7#和8#均价6700元/㎡,18#装修房均价7400元/㎡。

颐盛壹号公馆位于大东区一环内侧,地铁1号线滂江街站。项目预计10月末开盘,暂定均价9000元/平,预计交房时间2018年12月末,1#、2#、3#、4#、5#、6#公开认筹享99.5折,面积区间65平至125平,商铺面积区间70平至800平。

龙之梦畅园高层现房可选楼栋包含1#,8#,W3#,其中1#可选户型包含建筑面积125㎡,147㎡,159㎡,182㎡等多种,成交均价9500元/㎡,8#可选户型包含建筑面积65㎡,67㎡,138㎡,140㎡等多种,成交均价9000元/㎡,W3#可选户型包含建筑面积88㎡和90㎡等多种,成交均价8500元/㎡。现有少量指定房源特价低至7300元/㎡。另有临近小商品大世界公寓1#,可选户型包含建筑面积63至87㎡多种,均价9000元/㎡。

水润观府位于沈阳市骨科医院旁,全款95折、贷款98折。起价7800元/平方米,均价8400元/平方米,主力户型建筑面积74平、89平、58平。在售楼栋1#-10#,住宅在售建筑面积59-89平,商网门市(纯一层)建筑面积区间100-200平。