沈阳为商品住宅供水供气工程费设上限

从现在开始，沈阳市各供水、燃气企业向开发建设单位收取的新建普通商品住宅园区内供水工程费不得高于每户5730元，供气工程费不得高于每户4772元。这就意味着，在沈阳买房的市民将可获得更为优质的用水用气保障。

5月17日，记者在采访沈阳市政府新闻办召开的发布会上了解到，按照沈阳市开展优化营商环境专项整治行动的任务要求，沈阳市对新建普通商品住宅园区内供水、供气工程费采取较高限价政策。其中提到，5月8日起，沈阳市各供水、燃气企业向开发建设单位收取的新建普通商品住宅园区内供水工程费不得高于5730元/户，其中，工程建设费不高于2353元/户，运行维护费不高于3377元/户；供气工程费不得高于4772元/户，其中，工程建设费不高于2670元/户，运行维护费不高于2102元/户。且规定各供水、燃气企业向开发建设单位一次性收取工程费、设计费、监理费和燃气企业收取的调压设施建设费。除此之外，不得向开发建设单位收取其他费用。

据了解，2000年左右，沈阳市供水、燃气工程市场曾放开，很多开发商为了降低成本使用的材料和施工队伍不过硬，造成工程质量不合格，最后由市政府投资，供水、燃气企业实施改造解决。综上所述，在暂不放开供水、燃气工程建设市场的情况下，沈阳市有关部门提出了较高限价政策，就是由政府对社会公布收费项目、收费标准和价格构成，从而杜绝供水、燃气企业擅自设立收费项目、自定收费标准以及强制服务等垄断行为。

收费标准中所称的普通商品住宅是指除别墅、洋房及超高层住宅以外的商品住宅。供水工程费是指建筑红线至单元门前进户阀门范围内包括二次加压设施建设的给水管网工程建设费和全周期（50年）二次加压托管费；供气工程费是指建筑红线至灶前范围内燃气管网工程建设费和全周期（50年）红线内管网抽换改造及户表更换费，不含燃气调压设施建设费。

记者在采访中了解到，沈阳燃气集团3月1日起已预执行了供气工程费的收费标准，截至5月8日，已签约开发项目57个，涉及户数4.72万户，与2016年同期相比，为开发建设单位节省燃气工程建设资金成本约1.04亿元。

规范供气工程费收费标准印发执行后，沈阳燃气集团预计年底前签约民用燃气开发项目150个，涉及普通住宅用户13万户，为开发建设单位节省资金3亿元。规范供水工程费收费标准印发执行后，沈阳水务集团预计年底前签订合同30项，涉及普通住宅4.23万户，预计将为开发建设单位节省资金3257.1万元。