沈阳银行房贷收紧 2016把握最后买房机会!

沈阳银行房贷收紧 2016把握最后买房机会！

11月，市民杨先生在和平一楼盘办理了按揭购房业务，但提交完整的房贷手续后一月有余，仍未接到贷款已办结的通知。当他向银行方面询问时，银行表示“年末贷款额度有限，只对代办机构说话，不对个人说话”。

11月，市民杨先生在和平一楼盘办理了按揭购房业务，但提交完整的房贷手续后一月有余，仍未接到贷款已办结的通知。当他向银行方面询问时，银行表示“年末贷款额度有限，只对代办机构说话，不对个人说话”。

某股份制银行和平区一支行客户经理告诉记者，由于今年下半年房贷数量较多，该支行的房贷指标已基本完成，毕竟是年底了，没钱是常态，过去也出现过类似情况。但他们仍受理用户的房贷申请，但审批放贷只能等明年的额度了。

事实上，今年9、10、11月，我省居民的房贷一直保持高位状态，单月新增房贷均接近100亿元，一定程度上表明包括沈阳在内的我省居民贷款购房活跃。尽管12月份的金融数据尚未公布，但房贷额度降低是大概率事件。

另一家银行内部人士表示，自11月中旬起，他们已经放缓了房贷的审批节奏，二手房贷款基本暂停，为一手房贷款让路，且只向合约楼盘购房客户发放。

不过业内预估，这样的状况很快就会在明年年初改变。

一起来看，这些热销楼盘贷款买房太优惠！

华强城在售面积区间70平-124平，均价6000元/平，价格区间：5100-7000元/平。在售16#、24#、25#、31#，主推116平25#、124平31#，2个单元，一梯两户，31层封顶，贷款利率9折优惠，一期洋房所剩房源不多。

万科金域华府现在购房可享全款94.8折，贷款95.8折优惠。

万科金域华府新品洋房B02#，B04#在售，其中B04#所剩房源不多，预计2017年8月底交房。均价约8500-11000元/㎡，户型建筑面积102.39平米，三室两厅两卫。

万科金域华府高层3#、4#、5#、6#、7#、12#在售，均价6300-7300元/平方米，在售产品建筑面积73-107㎡。

目前高层在售楼栋户型分布如下：

3#、4#、12#户型：一梯三户，两个单元，73平、78平、88平

7#户型：两梯四户，一个单元，78平、95平，95平把山

6#、5#户型：一梯两户，两个单元，88平、107平一楼带花园无地下室，清水。

华润奉天九里均价8700元/㎡，36#已于11月13日开盘，现在在售户型有92平和148平户型。全款购房可享96折优惠，商业贷款购房可享97折优惠，目前还有10多套房源在售。

法兰香颂现在购房贷款98折，物业管理公司是万科物业。

法兰香颂高层1#88平，均价6800元/平，小高7#-9#在售，均价6800元-7500元/平，仅剩88平户型在售，洋房18#22#30#在售，88平和142平户型均价8700元/平。

华润中央公园公寓已于12月10日开盘，均价12000元/平，1单元30层4梯23户，全款95折，贷款98折。

水润观府全款购房可享受95折优惠，贷款购房可享受98折优惠。高层在售1#至10#，均价8400元/㎡，户型包含建筑面积61㎡、74㎡和89㎡等多种。