沈阳6月销量同比增加41% 库存显著去化

炎炎夏日，迎来了火热的七月，大家都在感慨时间飞快，上半年就这样匆匆而过，回顾楼市上月的市场情况，也算是优质收官。6月沈阳商品住宅成交备案156万平，环比减少16%、同比增加41%；商品住宅新增供应121万平，与销量比为77%，供小于求。

2017年上半年楼市走势

新建商品住宅 上半年供销走势：

新增供应连续6个月小于成交备案，存量库存得到显著去化

区域库存去化：全市由年初的22个月下降到了6月末的17个月。

六月销量同比增加41% 存量库存得到显著去化

据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，六月，沈阳商品房销量：商品住宅成交备案156万平，环比减少16%、同比增加41%；供应：商品住宅新增供应121万平，与销量比为77%，供小于求；新增供应连续6个月小于成交备案，存量库存得到显著去化。

区域三甲：浑南区、于洪区、铁西区（三区成交占全市的59%）；房企居前：碧桂园、天洁、万科、金地、旭辉、恒大......；项目居前：华尔街广场、碧桂园银河城、旭辉东樾城......；板块排名：道义、于洪新城、铁西经济技术开发区......；2017年1-6月，沈阳新建商品住宅销量同比增加36%，新增供应：同比减少10%， 库存去化周期由年初的22个月下降至6月末的17个月。

皇姑区三甲：东亚翰林世家、中海盛京府、中粮隆玺壹号

皇姑区楼盘三甲为东亚翰林世家、中海盛京府、中粮隆玺壹号，东亚翰林世家以1.71万平的销售面积遥遥先进。

东亚·翰林世家项目由北京东亚新华地产打造的47万平房产项目。项目位于皇姑区银山路上，临北陵公园、英雄公园两大城市绿肺。项目西行500米达北陵公园，北行50米达英雄公园。项目引入皇姑区童晖小学分校，此小学金山校区已经正式开学。

项目产品，一期、三期、四期为高层小高层建筑，建筑面积60-120平经典户型设计。二期LOFT产品，建筑面积30-90平复式，一层价格双层空间，空间灵动，层高4.79米，玻璃幕墙，新潮、时尚。物业由沈阳东亚时代物业服务有限责任公司承管，为生活提供贴心亲情化的物业服务。