特色小镇要有真特色 沈阳这6个地方真长脸!

特色小镇要有真特色 沈阳这6个地方真长脸！

住房城乡建设部进一步明确特色小镇培育理念、方法和路径，防止特色小镇建设违背初衷，避免盲目造镇、一哄而上。

住建部总经济师赵晖23日在浙江德清召开的全国特色小镇培训会上说，要坚持有重点发展，科学确定重点镇和特色小镇，合理控制数量，有序有效推进，避免一哄而上。

特色小镇建设应坚持集约节约。赵晖说，要科学确定镇建设总体规模，防止工业、商业、旅游、文化等大型项目建设规模过大，强化依规建设，防止违法违规圈地搞开发。

目前，大部分省（市、区）已明确了培育目标和支持政策，组织编制了规划，稳步有序推进特色小镇建设工作。但有部分地方出现了培育对象过多、盲目推进建设、缺乏产业支撑、规划管控不够等问题。

不知道沈阳这六个特色小镇，真真是out了！

辽中县珍珠湖位于辽宁省蒲河辽中段的最北部，是辽宁省内少有的平原水库。湖水面积达2.5万亩，平均深度约4米。湖中有7处小岛，岛上绿树环绕，青松翠柏四季常青。目前湖中有八千亩荷花竞相开放，空气中弥漫着荷花的香味，更有飞鸟水禽嬉戏其中。

兴隆堡镇位于新民市东部，该镇在2007年发现了重大的地热资源，该水质经国土资源部沈阳矿产资源监督监测中心认定为“偏硅酸、氟型医疗热矿水”，富含50余种有益于人体的微量元素，对皮肤病、关节疼痛等有很好的医疗保健作用，是我国地热温泉水中的上品；兴隆堡区域地热水已探明仅该地区地热水储量30亿吨以上，开采期可达百年以上。

十间房镇位于法库县中部，该镇传唱着这样的一首打油诗，“要说咱渔梁，当数在十间房。紧邻二零三，直接通沈康。青山依财宫，碧水绕通航。打造新农村，实干创辉煌。”

2013年以来，十间房镇以新兴通航产业为依托，大力发展航空旅游业。优越的地理位置和得天独厚自然资源使其发展初见成效。目前，沈阳国际航空博览会暨法库飞行大会，已经成为东北地区少有通过国家审批的航空展会，也是中国规模较大的国际性专业航空大会之一。2012年至今已经成功举办六届，吸引了无数的游客来十间房镇观光游玩，气势恢宏的财宫和风光旖旎的财湖更是让游客流连忘返。

　　法库财湖原名“尚屯水库”，素有“塞北西湖”的美誉，景区占地38平方公里，其中水面14.7平方公里，库容量9000万立方米，是一处山地湖。财湖周围群山环抱，植被丰富，是天鹅、丹顶鹤等候鸟的栖息地，是以生态观光、休闲度假、民俗风情为特色的旅游风景区。

康平县郝官屯镇蕴藉了丰厚的古代文明，其中“老山头”为市级文物保护单位，土质肥沃，傍三河之水，有青铜器遗址一处。郝官屯镇内有省级文物保护单位2个、市级1个、县级5个。其中辽代古塔、祺州古城为省级文物保护单位，古朴凝重，均建于辽太祖耶律阿保机天赞、天显年间（公元922—926年），距今已有1000多年历史，虽历经千年风雨，但古塔依然矗立字河岸边，祺州城遗址保存完好。

辽中区茨榆坨多年前还是以农业为主的茨榆坨镇，如今已经走向以木材市场、钢材市场和橱柜、木门、板材、地板、铁艺等产品为依托，建设家居建材加工产业园、木材建材贸易园、展示交易物流园、休闲宜居生活园“四园一体”的特色小镇。“三年来，茨榆坨镇家居建材产业发展迅猛。橱柜门类生产企业有将近400家，年产值近20亿元，木门生产企业107家，年产值15亿元左右。这两类产品在沈阳地区同类产品中市场份额可占到50%左右。”

格林康泉府高层G1、G2、G4、G8、G9号楼在售，建筑面积约35-62平米；洋房30、31、37号楼在售，建筑面积约36-75平米；叠拼别墅建筑面积约112平米、118平米、144平米；联排建筑面积约166平米。高层均价约4000-4200元每平米；洋房均价约4200-4500元每平米；叠拼别墅均价约7500元每平米；联排别墅均价约10000-12000元每平米。全款98折，贷款99折。格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。

沈阳世界温泉部落(一期)美国郡温泉公寓在售，全款仅30万元，小高层复式产品。别墅产品现起价6800元/平，建筑面积区间93-215平，主力户型的建筑面积有47平、98平、108平，全款95折优惠。沈阳世界温泉部落位于沈阳新民兴隆堡镇，世界温泉部落由37个国家建筑风格各异的异域温泉部落组成，其中包括美国郡、法国郡、德国郡、日本郡、英国郡、意大利郡、韩国郡、巴西郡、墨西哥郡、土耳其郡、泰国郡、加拿大郡和澳大利亚郡等温泉社区。

假日欧洲准现房在售，起价3600元/㎡，均价3800元/㎡，封顶价4000元/㎡，在售建筑面积区间55-78㎡，现购房5000享95折优惠，全款98折优惠。假日欧洲位于胡台新城振兴四街，地处胡台镇中心，附近是102国道旁和胡台商场，近享胡台新城学校、胡台医院等配套。地铁1号线延长线、轻轨胡台站亦将在此启建，本项目低容积率，花园洋房住区，欧式景观园林，一层赠送南北花园，顶层赠送阁楼，自有物业公司，管家式服务。

金汇温泉雅苑3800元/平起，40-70平可选，6层封顶，均价4000元/平，中间层价格较低，1楼及6楼价格稍高。目前剩余400-500套房源，房源充足，更多选择。

修正一品汤城现房在售，温泉直接入户，赠送4.5-8㎡泡室空间。电梯洋房均价4100元/平方米，建筑面积区间24-60㎡，主力户型为24平，37平，46平。

修正一品汤城位于兴隆堡核心区，共分三期开发，总建筑面积30.8万平方米，未来将建设成集度假酒店，养生温泉住区，商务休闲度假公寓等新中式温泉度假项目。

富兴湖畔欣城绿化率达41%，整体均价3300元/平，高层9#、10#在售，17层、18层封顶，12#-29#电梯洋房在售，一梯两户和一梯三户，34#-38#非电梯洋房在售，6层封顶，多层在售建筑面积90-129平方米，高层在售建筑面积86-128平方米。