上置集团:正与潜在投资者讨论认购公司配售新股份

7月20日，中民投旗下上置集团有限公司（01207.HK）发布内幕消息称，公司董事会通知上置集团股东，上置集团正与潜在投资者讨论有关可能认购上置集团将配发及发行的新股份。截至公告日期，上置集团与潜在投资者并没有就可能认购事项订立具有法律约束力的协议或谅解备忘录，讨论仍在进行中，可能认购事项不一定会进行。上置集团称，董事会将根据上市规则及适用法律法规适时作出进一步公告及采取适当行动。同日，上置集团还发布变更非执行董事及投资委员会成员的公告，公告显示，自2021年7月20日起，程靓因其他工作安排已辞任非执行董事，亦不再担任公司投资委员会成员。由此，现年54岁的卢剑华获委任为上置集团的非执行董事及投资委员会成员，并自2021年7月20日起生效。个人资料显示，卢剑华自2021年7月起担任中民嘉业投资有限公司副总裁，而中民嘉业亦是上置集团的控股股东。截至2020年12月31日，中民嘉业持有上置集团的股份比例为61.44%。按照上置集团披露的信息，自2021年7月20日起，公司现任执行董事为洪志华（主席）、孔勇（代理行政总裁）、徐明、蒋琦。公司现任非执行董事为卢剑华和罗国荣。公司现任独立非执行董事为卓福民、陈尚伟、马立山。官网显示，上置集团于1999年在香港联交所上市，于2015年底，中民投集团旗下中民嘉业投资有限公司通过定增成为上置集团控股股东。目前已布局上海、沈阳、大连、成都、长沙、嘉兴、无锡、海口等十余个国内城市实现业务布局，开发了住宅、办公、商业综合体、星级酒店等项目，海外市场方面，先后在伦敦、旧金山、悉尼、金边城市实现业务落地。按照上置集团公布的2020年年报数据，上置集团在2020年实现营业收入约2.9亿元，同比下降约55.6%；归属股东净亏损约9.2亿元。截至2020年末，上置集团现金及银行结余（包含受限制现金）约为3.8亿元，同比下降26.7%；负债总额97.2亿元；资产总值141.9亿元。公司2020年的年报资料显示，上置集团2020年在售物业主要有上海名人天地、嘉兴湘府、上海绿洲雅宾利花园、美国75 Howard项目、柬埔寨金边印象和伦敦雅德里尔等项目，2020年，其合同销售金额约为人民币12.08亿元，合同销售楼面面积约29049平方米。截至2020年末，上置集团于上海、长沙、嘉兴、大连、三藩市、金边等地，拥有总建筑面积约160万平方米的土地储备。对于上置集团而言，2019年以来，受大股东中民投债务违约及流动性资金困难后，上置集团经营也受到波及，并于2019年8月发布三年来首次预警亏损，欲求卖项目还债。按照其2019年年报披露的信息，2019年，上置集团先后退出了两个海外项目，以及出售辽宁沈阳项目项目。2020年2月，上置集团原董事会主席彭心旷于因涉嫌职务侵占被逮捕，触发集团借入或担保的若干贷款需提前偿还，使得上置集团内外交困。2020年5月，上置集团还曾在上海联合产权交易中心刊发挂牌出让公告，拟出售上海金心51%股权（包括待售股份及余下股份）、股东及相关贷款，不过，截至7月份挂牌期限截止，无确定任何合格投标者，出售事项无果。截至7月20日收盘，上置集团报0.042港元/股，较前一日收盘价持平。