【品】上海天华:沈阳万科翡翠之光

项目名称：万科圣丰金域国际项目--万科翡翠之光

项目地点：辽宁省沈阳市 

设计单位：上海天华一所吴欣团队

项目单价：￥200/㎡

建成年份：未完成

项目类型：综合楼盘

风格：现代

总占地面积：108182.80㎡

容积率：4.50

绿化率：35.00%

发布日期：2017-06-28

       项目体量较大，业态复合，涵盖住区、集中商业、酒店、公寓、街区商业等各种功能。结合地块毗邻地铁站点的特点和综合的功能定位，设计的主旨为轨道交通导向的居住型城市片区综合开发，有机整合各种业态，打造有活力的复合型开放综合社区。

      以住宅东西片区、商业区的“三区联动”为核心引擎驱动城市更新。利用城市轨道交通，打造“轨道交通生活体”，丰富城市功能和空间。利用交通的延展性，打造“街道生活”的休闲文化。营造自然环境和城市生活紧密结合的“社区中心”，打造“生活在公园里，公园在家里”的社区理念。

       住宅设计上，大胆突破，合理创新，打造沈阳“现代豪宅”的价值标杆。现代凝练的手法营造尊贵大气的感觉。南立面平整，类公建化的形象提升住宅品位，塑造高端城市形象。框架式构图和横向线条贯通的形式强化建筑挺拔的峻峭感及形象上的现代感。对称格局及类三段式的处理使建筑的体量比例精致优雅，以现代的元素和手法营造出建筑的经典感和品质感。

      商业设计上，打破传统街铺或标准段复制或杂乱拼接的做法，重新定义沈阳高端商街新形象。构成及组合方式上创新，强调整体块面的体量研究和精致丰富的比例切分。立面设计中关注大的虚实关系和整体的进退关系，界面丰富而不杂乱，对比中形成统一，营造高端大气的商业形象。

户型设计：