10月70城房价出炉,大连商品房房价涨幅低于沈阳哈尔滨!!

11月15日，国家统计局发布2018年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。大连商品房环比涨幅0.7%，低于沈阳哈尔滨等。

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一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；

10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

二、大连商品房环比增幅0.7%；二手房环比增幅0.1%，幅度位于东北城市较低值

10月份，大连商品房环比涨幅为0.7%，而同期哈尔滨环比涨幅2.0%，沈阳环比涨幅1.5%，长春环比涨幅0.9%，青岛环比涨幅0.6%，大连环比上涨幅度高于青岛，但在东北较低。

二手房住宅价格，大连环比涨幅0.1%，哈尔滨环比上涨0.5%，沈阳0.3%，长春环比上涨1.0%，青岛环比上涨0.9%，大连涨幅上述城市总排名较低。

三、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。

四、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个

10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，较大降幅为0.5%；上涨的13个，增加 2个，较高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，较大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，较高涨幅为13.3%。

来源：国家统计局

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