楼市调控银行新玩法 固定利率房贷重出江湖
独芳自傲 2016-10-17 10:42:06
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这个十一假期，22城接踵而至的调控政策，不仅打乱了买卖双方的心理预期，也打乱了银行的节奏。市场一团乱麻之际，一些银行甚至干脆取消了常见的浮动利率贷款合同，只向符合条件的客户提供固定利率房贷产品，希望在利率下行周期内提前锁定收益。
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楼市调控银行新玩法 固定利率房贷重出江湖
固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。
事实上，固定利率房贷并不是件新鲜事。早在2006年作用，包括光大、建行、招行在内的不少银行都推出过固定利率住房贷款产品。即购房者与银行通过合同方式在一定期限内锁定房贷利率，期限内利率不再随央行调整而调整。而一旦签署合同，如果购房者想修改合同或者提前还贷，则须支付一定的违约金。
业内人士表示，固定利率房贷重新出现并非偶然，去年以来政府类公司贷款已有很多类似案例。
10000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 塔楼 宜居生态地产 小户型
沈北新道义南大街22号 查看地图
2018年11月10日 70年
二居 三居 |75-86 m² 全部户型
400-156-0036 转 194621 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名
步阳江南壹号均价4300元/平-4400元/平，首付分期直至交房入住，预计2018年10月末交房。1#、2#小高层已于10月2日开盘，18层顶。
6000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 复合地产
沈北新沈北路23号(道义大街与沈北路交汇西行50米) 查看地图
2016年03月12日 50年
一居 二居 三居 |38-110 m² 全部户型
400-156-0036 转 166313 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名
雷明锦程三期多层A2-3#，折后起价6350元/㎡，均价6500元/㎡；小高层A2-2#、A2-7#，起价5330元/㎡，均价5500元/㎡，封顶价5700元/㎡；三期户型面积区间为44-99㎡。
雷明锦程二期A1-1#-A1-6#现房在售，建筑面积38-89㎡。高层均价5700元/㎡；多层均价6500元/㎡。
8000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层
沈北新蒲昌路1号（沈阳师范大学北） 查看地图
2017年08月15日 70年
一居 二居 三居 |45-170 m² 全部户型
400-156-0036 转 160213 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
立即报名
唐轩公馆高层折后均价5500元/平米，在售户型建筑面积区间60-126㎡。小高层折后均价约6100元/平米。
唐轩公馆洋房折后均价7300元/平米，洋房在售户型建筑面积区间100-163㎡。目前主推12#高层，2梯5户。 唐轩公馆商业均价约25500元/平米。
15000元/平方米
在售 普通住宅 板楼
皇姑北陵大街17号（北陵大街与宁山路交汇处） 查看地图
2019年06月 50年
二居 三居 四居 |77-213 m² 全部户型
400-156-0036 转 195644 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名
保利大都会二期7#-10#楼，均价11500元/平，户型面积77平-180平。赠送空间，南北通透。位于乐天百货北侧沈阳天地旁。购房全款97折，贷款99折优惠。
9500元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产
浑南汇泉路与五里台东街交汇处 查看地图
2016年09月17日 70年
二居 三居 四居 |85-162 m² 全部户型
400-156-0036 转 217447 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
立即报名
金地旭辉·九韵风华位于浑南奥体板块，高层均价7100元/平，洋房均价8500元/平，开盘优惠97折。现交1元可享1个点优惠。
10000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘
铁西铁西肇工北街13号（肇工北街与北一路交汇处） 查看地图
2017年03月05日 50年
二居 三居 |74-160 m² 全部户型
400-156-0036 转 194752 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
立即报名
万科润园整体均价9500元/㎡，其中18层小高层11#，7#、15#在售，价格区间为8000-9500元/㎡。11层小高层9#、14#在售，价格区间为9000-10000元/㎡，户型建筑面积有74平，85平，90平，117平。
购房优惠：目前购房享95.8折优惠，再享总房款减2万元优惠。
9500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 宜居生态地产
于洪汪河路170号（南阳湖街汪河路交汇处西行500米） 查看地图
2018年08月15日 70年
二居 三居 |58-89 m² 全部户型
400-156-0036 转 217851 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
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中瑞北欧云著9月25日推出9#，多层5#、8#、10#和11#在售，建筑面积58㎡、75㎡和88㎡等多种户型可供选择，成交均价6400元/㎡，高层1#和2#全新上市，建筑面积60㎡、75㎡和90㎡等多种户型可供选择，低至4280元/㎡，均价4700元/㎡。全款购房可享97折优惠，贷款购房可享99折优惠。
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