皇姑学区房价大揭秘 房价一平最多差七千

据了解，从2012年以来，皇姑区开始探索实施区内教育资源整合。岐山三校并入岐山一校，怒江小学并入珠江五校，116中学并入虹桥中学，84中学并入43中学……目前，已经有12所“薄弱校”相继并入“名校”，实现了集团化办学。随之而来的学区房价又有着什么样的变化，小编今天就带大家好好盘点一下皇姑的这些学区房。

据悉，在2016年中考中，43中学730分以上考生41人，700分以上391人，用好成绩来证明新合并校的教育品质和实力。目前，皇姑区岐山一校、珠江五校、童晖小学、43中学、虹桥中学等品牌教育集团先后成立，优质学校的业务优势和品牌效应凸显。

万科金域华府推出特价房，折后价格5400元/平米起，现在购房可享全款94.8折，贷款95.8折优惠。目前洋房火热销售中，均价8300元/平米。高层均价6500元/平方米，高层3#、5#、6#、7#、12#楼在售，主推户型建筑面积88㎡、95㎡、107㎡，在售产品建筑面积73-108㎡。

泰和龙庭均价11000元/㎡（含精装）在售楼栋为一期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#，建筑面积区间65㎡-220㎡，主力户型有65㎡、79㎡、84㎡、102㎡、126㎡、122㎡、220㎡。购房享98折优惠。 精致两居3种不同空间尺度；悠逸三居8种不同空间尺度；和美四居满足大家庭需求。项目整体工程已基本结束，正在进行竣工验收，10月份即可正式交付入住。成套交付标准已于实体楼全面开放展示，除各户型的交房标准外，还包括公共区域，如入户大堂、电梯厅及地下车库等。除住宅外，地下车位与车库亦将于近期开售，恭迎品鉴。楼盘位于一环旁，北陵公园西侧。

东亚翰林世家均价7500元/平，一期住宅产品60-120平库存销售，起价5999元/平，2016年9月底即将入住。二期30-90平loft双层不动产，57平得3房，79平得4房，首付5.38万起抢购。三期四期纯板式小高70-120平新品，户户南北通透，限量加推。优惠：一次性98折，贷款99折，首付分期无折扣，一次性分期99折。车位正火爆销售中，数量有限，全城限抢。

保利溪湖林语七期天成认筹中，预计九月上旬开盘，均价5500元/平米，建筑面积约84-129平米多元户型，主力户型建筑面积88平米、104平米。公园大美呈现，两所名校近享。联排别墅均价约8500元每平米，建筑面积约270平米，商铺均价约9000元/平米，面积约78-676平米。保利溪湖林语现购房优惠多多，全款97折，贷款98折，公积金99折优惠。

荣盛昆山豪庭购房可享1万抵3万优惠。尾盘顶楼房源仅剩8、9套，价格区间7000-7500元/㎡，户型建设面积有98㎡户型，92㎡户型，68㎡户型。项目预计2016年11月30日整体交房。

中央学府3#、4#、5#、7#、8#在售，均价12800元每平米，建筑面积区间约为46-85平米，商铺均价约31000元每平米，建筑面积约150-300平米。车位20万/个。优惠信息：2万抵4万或5万优惠，全款97折，贷款99折。

中央学府位于皇姑区一环内，临近北行商圈，多条公共交通站点汇聚于此。已绑定岐山一学区，购房时岐山一学区可签署到购房合同。

富禹依云书院均价9500元/平米，户型面积区间46-86平米。富禹依云书院项目地处皇姑区中心位置，现有北行、塔湾、北一路万达、西塔四大商圈。沿宁山路或岐山路东行约1.4公里，车行约10分钟时间即可到达北行商圈。预计在今年9月份开盘。

钻石公馆均价9000元/平，项目产品为复式公寓，买一层送一层，共23层。位于黄河南大街52号（黄河大街与宁山路口），40年产权。