一张图看懂上半年沈阳楼市 看完这些再买房

2016已经过半，回顾走过的上半年，沈阳楼市总有那么几笔可圈可点，首套房二成首付、大学生购房补贴、公积金贷款额度调整...然而让购房者最关心的莫过于房价的走势如何？

小编通过对上半年每月新建商品住宅均价统计显示，刚刚过去的6月份是上半年房价走势较低的一个月，达到6979元/平米。成交较高均价出现在年初1月份，均价7173元/平米，2、3月份环比均出现不同程度的下降。进入第二季度，沈阳楼市集中爆发，4、5月份连续两个月环比上涨，5月份均价达到了7027元/平米。进入六月份，沈阳房交会扎堆举办，大量新品楼盘加推入市，成交面积和数量环比有所增加，但房价却环比上月每平降了48元。面对上半年，沈阳房价的涨涨跌跌，也引发了不少网友对下半年房价和楼市的预测。有的看涨，有的看跌，小编不是“专家”，也不会妄自评论，但对于有购房需求的购房者而言，小编倒是可以给出一些购房经验的分享和当下热门楼盘的推荐。

到底该如何买房？

排名前列原则：地段永远是排名前列位

排名前列套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。

第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介

在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。

第三原则：不要让环境所迷惑

传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧？也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗？挖大坑，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。

第四原则：路灯原则

买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，因为安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。