一盘二带三区四世 保利观唐的数字文化

一盘二带三区四世，主打美好生活的保利地产，在2018年，不仅为您提供了幸福的憧憬，保利观唐项目更在理性的数字方面，展现着对创造美好生活的践行。

一盘：沈阳北部低密精装洋房

保利观唐，位于沈阳北部怒江街板块。板块近年随着土地价值的飙升、一线房企的竞相进驻，迎来了居住价值的飙升。在怒江北街延长线贯通后，板块更成为了衔接皇姑、沈北、于洪三区的重要枢纽。

保利观唐项目门前，便是190路公交站，可以直抵沈阳地铁2号线医学院站。项目8分钟生活圈内，不光拥有兴隆桃源、积家购物中心，福瑞佳超市等大型商业配套，还可享受百万大盘保利·溪湖林语醇熟商业氛围。周边方溪湖公园、739医院、242医院等生活必备配套，一应俱全。

项目地块容积率仅为1.5，为板块内容积率较低，规划为层高为5-6层的墅级洋房和10层的瞰景洋房，在这保利不惜成本打造的高品质低密生活住区内，汇聚了城市财富净值高的高阶精英，保障了居住的纯粹圈层。

二带：怒江北+黄河大街沈阳北部两大品牌房企聚集带

怒江北板块与黄河大街板块，可以说是目前沈阳北二环外通达性较高的两个板块。

怒江北街，因其文化浓郁，配套完善，生态资源丰沛，吸引着许多一线品牌房企的纷纷入驻。黄河大街则是沈阳重要的城市主干道之一，作为金廊的脊柱，它当之无愧地成为城市的交通主轴和城市的生活、景观主轴，贯穿皇姑、沈北两个区域，对于居住于此的人们来讲，黄河大街也是皇姑区百姓最眷恋，最熟悉的大街。

两个板块经过多年的打造，已经有数十个商品住宅入住多年，随着常住人口的不断增加，区域配套已经醇熟，无论是交通干道上鳞次栉比的大型综合性商场，还是自然便捷的社区底商，已经完全能够满足日常所需。

同时，两个板块几乎聚集了沈阳所有大品牌开发商。保利、万科、华润、金地、恒大、中海、碧桂园、新湖、五矿等等……其中，多家开发企业在板块内拥有多个项目，例如保利在区域内拥有已经成为地标级项目的保利溪湖林语以及如今在售的升级纯洋房住区保利观唐两个项目。品牌开发商在区域内接连开发多个项目，对于区域的认可度和信心，可想而知。

可以说，正是百万大盘保利溪湖林语的多期开发，才炒火了整个区域。是保利，让这个热门区域从有到无，如今，又是保利，凭借保利观唐项目，将区域的居住品质带上了一个新的高度。

三区：于洪+皇姑+沈北 三区利好共享

保利观唐项目，地理位置颇具优势，位于于洪、皇姑、沈北三区交汇处。坐享三区利好。

于洪区优势：目前房价较低，但是区域潜力颇大，属于价值高地、价格洼地，有实力的品牌开发商在近两年不断入驻区域，是房地产投资的不错选择。

皇姑区优势：沈阳老城区，文化底蕴雄厚，基础配套设施齐全，生活配套丰富，尤其保利溪湖林语项目更提供了丰富多样的社区底商以及保利自营的若比邻商业。

沈北新区优势：产业丰富的新区，流动人口量大，区域发展后劲十足。从保利观唐门前的青城山路，5分钟可直抵沈北大学城位置较好、并且最为繁华的沈阳师范大学与沈阳航空航天大学商圈。

四世：四世同堂 美好生活

保利观唐，致力于打造四世同堂的美好生活。

☆ 四面朝南 全家住南屋

保利观唐不仅打造了低密度的全洋房园区，更是推出了四面朝南的户型，三个卧室+客厅全部朝南向，让全家无论是主人房、老人房还是儿童房，全部享受南向日照，这对于东北来说，是所有购房者的向往户型。

☆ 全生命周期园区

保利观唐，不仅在户型上为全家各年龄段考虑周全，在园区的打造之上，更是为不同年龄段的业主考虑到了优质。园区内，两个不同年龄段儿童的游乐区，将幼儿将儿童分开，提供了更安全的适龄游乐设施，更有利于宝贝们智力与肢体协调性的开发。

同时，园区内还设有老年人专属活动区域，为老年人提供清幽的娱乐场所，与儿童游乐区相区分，老人儿童各取所需，互不打扰。

☆ 5U服务 全程舒心

保利地产推出的5U服务，是提高到集团战略高度的服务体系，让购房者从看房到买房再到入住，全程放心、舒心、安心。

所谓“5U服务”，是与全生命周期5.0产品的所配套的服务体系与服务语言，以“优选、优购、优待、优质、优居”为服务周期，从选房、签约、等待、收房到入住，全周期无忧服务，给客户全生命周期的优质体验。

“5U服务体系”通过细化对客服务各环节动作要求，形成统一规范，实现客服务的精细化、标准化，确保与客户沟通渠道畅通、反馈及时高效，形成可被感知、易记易懂的服务体系。

保利的“5U服务体系”弥补了房地产较为普遍的购房者体验满意度建设的短板，保利致力于构筑一种共享、共生的人居体验，从给予客户性价比高的产品、效率高的服务、到销售承诺的一贯性、乃至到社区氛围、邻里关系等等， “5U”体系实现了幸福人居真正的落地。

目前，保利观唐项目二期正在热销，领跑区域洋房产品。

据数据显示，2018年4月，保利观唐项目洋房成交位列于洪区排名前列名，销售面积先进其他在售产品。在购房者愈发精明、改善购房者愈发专业化的今天，销售排行榜，是市场认可度的最直观反应，更可以说是项目价值的象征。