首套房贷步入9折时代 买房还能折上折优惠!

首套房贷步入9折时代 买房还能折上折优惠！

从年初开始，除去个别银行外，各大银行便收紧了首套房的利率折扣，将利率调整为9折，很多购房人都在关注着节后银行的利率动向。某机构从各家银行了解到，目前银行的首套房利率标准已全面调整为9折，房贷利率折扣情况和春节前相比无明显变化。由于年初银行额度较为充裕，放款相比节前有较大的提速，平均在拿到他项权利证后5个工作日即可放款。

从春节后咨询贷款的人群里划分，换房的二次置业人群依然占据了较大比重。主要是因为春节后到一季度结束这段时间，通常都是换房与租赁的高峰，在“二孩”政策放开后这一现象更为明显。此外，大部分业主由于在年前未能将住房出手，因此在节后售房心态上十分积极，抛售或转租的心态较为严重。

央行在春节前后分别调升中期借贷和逆回购利率和常备借贷便利利率，抬升了金融机构的借贷成本，也同时释放出收紧货币政策的信号。今年不排除出现加息的可能，政策的转向与调整也将为楼市的交易量带来短期降温。

小伙伴们看过来 这些楼盘享折上折优惠

绿城沈阳全运村在售9-13层封顶电梯小高层，项目目前享受优惠：全款96折，贷款98折。预计2018年9月30日交房。

绿城沈阳全运村28#已经于2017年2月11日开盘，目前只开了三单元和四单元，户型面积是100平，均价是7500元/平。

绿城沈阳全运村三期现在均价6800 元/平方米。价格区间：6500元-7000元/平，三期项目已经开盘，2#、5#、11#、16#、17#、19#、24#、25#、26#、29#、30#在售，在售户型82平，100平，127平，143平（基本售完）。（29#2个单元全部开盘，主要在售100平的户型）。商业在售40平-110平，均价17000元/平，可做两层，相当于每层均价8500元/平。

万锦香樟树2月18日1#加推40套房源，主力户型85平2室2厅1卫，116平户型3室2厅2卫。三期高层整体均价6800元/㎡，万锦香樟树项目现在的优惠：按时交件享99折优惠；高层全款优惠按照户型定优惠，以售楼处为准。

中瑞北欧云著全款购房可享96折优惠，贷款购房可享98折优惠。

中瑞北欧云著高层均价4980元/㎡，1#和2#在售，包含建筑面积60㎡、75㎡、67㎡、90㎡等多种户型，多层成交均价6580元/㎡，3#、5#、8#、9#、10#和11#在售，建筑面积区间55-90㎡。

水润观府全款购房可享受95折优惠，贷款购房可享受98折优惠。高层均价8400元/㎡，1#至10#在售，户型包含建筑面积61㎡、74㎡和89㎡等多种。

恒大雅苑全新34#建筑面积约50-102平全装修一居、两居小户即将加推，现10000元抢筹享开盘当日额外98折，认筹送5kg大米并即刻锁定房源，开盘当日成功定房，抽金条、砸金蛋送家电，以上优惠针对34#。

在售常规产品：建筑面积约80-130平高层，面积有：80㎡、82㎡、93㎡、97㎡、101㎡、115㎡、130㎡，其中93㎡为全明户型。均价6800元/平，【花岸里】29#、30#、31#持续销售中。

九洲御府购房交5000元享20000元优惠。全款购房可享受98折优惠，贷款购房可享受99折优惠。6层洋房一层均价13000元/㎡，A14#至A23#、A26#和A28#在售，建筑面积109㎡户型均价12000元/㎡，建筑面积137㎡户型均价11000元/㎡，建筑面积148㎡户型均价9500元/㎡；9层洋房均价8700元/㎡，B5#至B7#在售，包含建筑面积126㎡等多种户型；高层均价7500元/㎡，C11#在售，包含建筑面积91㎡等多种户型。

中航城两河流域全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受99折优惠。购房交2万元可享4万元优惠，按时签约可享受99折优惠，老业主推荐新客户购房可享受99.5折优惠。高层5期在售，均价10000元/㎡，户型包含建筑面积90㎡、95㎡、127㎡、143㎡、186㎡等多种。