沈阳楼市"大病痊愈" 核心位置好房所剩无几

请get到重点：今年前四月沈阳商品住宅成交量增加24%。

有人曾把前几年沈阳楼市惨淡的时期，比作一个强大的运动员生病了。于是，无论那是沈阳的房价还是成交量，都惨不忍睹。但如今沈阳商品住宅成交量大幅攀升的现象，让人们体会到沈阳楼市“大病痊愈”了，它又成为了那个飞速向前的强大运动员。

成交量上去了，房价自然也呈上扬趋势。万科、金地、旭辉等房企的项目，均高调涨价。以位于北陵旁的东亚翰林世家为例，2017年3月均价上涨到8000元/平，比之前均价每平上涨200元。

听说，一波儿北京、天津等地的炒房客涌入沈阳。沈阳核心位置的项目稀缺，比如地铁旁、公园旁……万万不能落后于炒房客之后！有需求，出手需趁早，房价可能还会涨！

东亚·翰林世家一期住宅产品建筑面积60-90平现房清盘销售，5508元/平。二期建筑面积30-90平loft双层不动产，57平得3房，79平得4房，均价7500-8500元/平。三期四期纯板式小高，三期A1-A5#，A10在售，均价7500-8000元/平。四期A6#，A7#，A9#，A16#，A24#在售，均价8000-9000元/平，建筑面积区间70-120平。项目整体均价为8000元/平。当前购房优惠全款98折，贷款99折，优惠截止日期以售楼处为准。

东亚·翰林世家四期新品A11#、A18#、A13#预计4月入市，全城排位中，交3000享1万优惠。产权年限为70年，地下车位8万/个销售中，数量有限。

中粮隆玺世家普通层洋房均价16500元/平，一楼带花园均价24000元/㎡，顶楼6跃7均价19000元/㎡。少量现房在售，19#于4月22日开盘，现有3万享10万优惠。

保利大都会二期7#-10#楼在售，均价12500元/平。户型建筑面积区间77平-180平，赠送空间，南北通透，其中建筑面积115平户型已售罄。目前限量推出单层、两层临街商铺，面积约50-300平，项目商铺位于项目主出入口，是项目未来人流集中的位置。

现购房享全款97折，商业贷款98折。更多优惠信息以售楼处为准。预售证为：沈房预售第16198号，对应楼号为7#,8#,9#,10#，预计2018年交房入住。

泰和龙庭项目已于2016年9月交房入住，现房销售。即买即住，实体交付标准全景展示，所见即所得。其中1#-4#楼户户送全屋装修，内含空调、冰箱、洗衣机、微波炉及燃气热水器等。均价12600元/平，在售楼栋1#-7#，均已下预售证，建筑面积65㎡小两居至221㎡大三居等12种户型可选，全款享98折优惠，贷款享99折优惠。

泰和龙庭开发商为泰昇房地产(沈阳)有限公司，产权年限为50年，项目位于皇姑区一环，北陵公园旁。