沈阳好房子|「汇置尚都」的房价原来是这样涨起来的

搜狐焦点(沈阳) 2018-01-31 19:44:06
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“居沈阳,选好房。”

这是由致力于为沈阳楼市保驾护航的沈阳市房地产业协会主办,沈阳房地产行业唯一官方推荐系列展示。通过权威媒体的视角,公正客观地推荐好房子,力求为您的购房路指点迷津,传道解惑。截至目前,我们已经完成了14期好房子的项目展示,从浑南到沈河,从和平到沈北,走进了金廊板块、全运板块、道义板块、长白板块、望花汽车城板块等等城市热门板块,在了解不同房企所传达的居住理念的同时,也为不同的购买人群推荐了不同的好房子。每一期展示结束,都会有网友在后台对自己感兴趣的问题进行提问,要求对她们提出的价值点进行深入剖析,从而帮助她们在选房时有一定的认知与了解。

本期汇置尚都项目展示之后,从后台统计看,有2个问题是众多网友最关心的,下面由小编进行解答。

1、

网友“星星儿”提问:因为单位在沈北,家在浑南,每天上下班都很不方便,打算在沈北购买一处房子,方便上下班居住。走访了沈北多家楼盘,发现汇置尚都的房子价格比其他楼盘高一些,但是卖的非常好,原因是什么呢?

小编解答:根据中原数据统计,在2017年沈阳市板块销量排行中,道义板块处于首位。而在道义板块各项目中,汇置尚都的销量领先。区别于板块内其他项目主打的价格牌,汇置尚都在价格上不占优势,略高于周边楼盘。不过抛开价格,汇置尚都用交通、环境、配套等多重因素吸引大量购房者前来参观置业。

(1)产品类型多元化 高性价比得房率高

汇置尚都项目多样的产品类型能够满足各财富阶层购买者需要。若是刚需,可选择高层产品;若需投资,可选择位于辽宁大学地铁口的小户型公寓产品;若追求环境与院落生活,有与蒲河相邻的联排别墅共享自然的美好;若是改善类购房者,则有与联排别墅相邻的低密洋房。

以二期热销的联排别墅TH-6为例,建筑面积约163.66平方米,室内实得面积约397.44平方米,其中露台赠送面积约33.5平方米,花园赠送面积约77.78-131.8平方米,得房率超过300%。

而以同等总价购买黄河北大街沿线高层住宅,只能购置130-150平方米的户型,这其中还涵盖15-25%的公摊面积,实际使用面积仅在100平方米左右。由此对比,汇置尚都拥有较高的性价比和得房率。

(2)项目附加值高 “教育+养老+健康”三重护航

置业者们在买房过程中不仅要看房价,更要看房子的性价比,因为性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对称最实在的指针。所谓的房产性价比,是指一个楼盘性能与价格的比率,其中,楼盘的性能评定考究的是楼盘的综合素质,即楼盘的附加值。

汇置尚都项目除了自身产品品质好之外,还具备较高的附加值。

教育方面,除了与英国著名公学和清华万博的教育资源战略合作,汇置尚都还引进了朝阳一小和沈阳七中两所重点学校为业主保驾护航,22万平的教育产业一条街配套建设,打造了老中青、幼少婴全年龄教育成长基地,更为汇置尚都的“航母式”创新教育集群建设锦上添花。

养老方面,汇置启用医疗养老系统,从多方面入手减轻80、90一代独生子女当前和未来的养老压力,通过改变老人的生活习惯、膳食调理、丰富老人的娱乐生活、专业的看护,让老人居住在此得到精神层面、心理层面、生理层面上的全面照顾。

健康方面,汇置尚都引进了清华大学体育与健康科学研究中心的检测体系,通过全球最权威的检测仪器对业主进行个体健康监测,发现全年龄段群体的潜在疾病威胁,并进行有效干预,以规避疾病所带来的风险真正做到疾病可控可防。 

2、

网友“叨叨妞”提问:近期对汇置尚都关注比较多,其中对于养老这块比较感兴趣,我准备给父母买一套能起到养老效果的舒适居所,但是发现在沈阳很少有这种适合养老型的住宅。因此,我看到汇置业尚都的养老板块后,很想深入了解一下,请问小编能不能着重介绍一下关于汇置尚都的养老板块的详细情况。

小编解答:汇置尚都打造的汇置生活的医疗养老系统可以说是非常科学和完善的,针对现在社会普遍存在的养老问题,汇置地产从多方面入手减轻当前和未来的养老压力,通过改变老人的生活习惯、膳食调理、丰富老人的娱乐生活;通过专业的看护,让老人从精神层面、心理层面、生理层面得到全面照顾。

在汇置尚都每一层楼都设立护士站和专业医疗团队,每日定时巡诊,时刻关注老人的健康安全,及时为老人解决各种健康需求。氧气入户,可随时提供老人吸氧需求,保障生命安全。房间的每一处墙面均设有警报器,遇到何种问题都可随手按响警报器,医护人员将以最快的时间内到达房间,保障老人的安全。

老人因体力不支或出行不变,每面墙都设有安全扶手,可使老人轻松到达各个地方,增加老人的信心。地面防滑处理,免除老人因湿滑而摔倒;坐式洗澡椅,防止老人因站立洗澡而体力不支及滑倒;感应式冲便池,免除老人因体力而按不动按纽,便于老人如厕。

汇置生活的养老系统不仅时刻照顾老人的身体健康,同时还关注老年人的精神、心理健康,在项目中开设老年大学,聘请专业老师为老年朋友们讲授养生课、烹饪课、舞蹈课、书法课、绘画课、声乐课、养花插花课、电脑课等。同时,还设立老年活动室,在这里可以开展茶艺聊天、象棋、棋牌、唱歌、舞蹈、太极拳、门球等老年人喜爱的娱乐活动,全方位整合老年人健康快乐生活,让老人老有所享。

对于饮食方面,汇置生活汇针对每位居住在此的老人的自身的身体状况配备专属的营养专家,进行膳食的合理搭配,根据身体特质,科学配餐,调理体质,保障健康。

值得一提的是,汇置地产与中国医科大学附属盛京医院沈北分院达成协议,开通绿色通道,让居住在这里的老人,以最快的时间送达医院,及时治疗。

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