【沈阳楼市第22周资讯】沈阳将再现契税全额补贴

盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握较新沈城楼市快讯

本周大事件

01 和平购房补贴上线，皇姑购房补贴延期。

对于6月1日-8月31日，在和平区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，按备案合同价格1%给予消费补贴。符合条件的企业落户和平的首店或旗舰店，在上级政策奖励基础上，再分别给予50万元、40万元、30万元、20万元、10万元一次性奖励。多家银行机构，一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠，同时将简化购房贷款办理流程，在各楼盘售楼处、银行网点增设服务人员或优先受理窗口。继“皇姑有礼，消费有礼”排名前列季后，第二季接续而来，其中关于地产维度的优惠，也继续执行。

02 沈阳市培育建设国际消费中心城市政策出台

6月1日“沈阳市培育建设国际消费中心城市暨发展商业品牌首店政策”新闻发布会召开。为持续推进沈阳国际消费中心城市建设工作，今年我市制定《2022年沈阳市培育建设区域性国际消费中心城市行动方案》，将围绕持续壮大社会消费总量、稳定增长国际贸易规模、不断增强区域消费集聚、加快提升城市贸易活力、持续优化国际贸易消费环境等五个年度目标，提升开展八大专项行动：一是城市消费商圈升级行动、二是国际物流通道建设行动、三是国际消费资源集聚行动、四是新模式新业态提升行动、五是消费品牌培育创建行动、六是新型消费融合创新行动、七是县域商业体系建设行动、八是城市消费环境优化行动。

03 时隔五年，沈阳再现契税全额补贴

6月2日，沈阳房产局发布了《关于举办2022年沈阳房产交易展示会的通知》，沈阳将于2022年6月11日-17日举办房地产展示交易会，共计历时7天，房交会期间，选购参展楼盘均可享受契税全额补贴。

本周沈城楼市

大数据

对比上周，本周供销量有所下降。本周新增供应 3.02万㎡，环比下降80%；成交面积 11.56万㎡，环比下降27%；成交金额 14.21亿元，环比下降28%；截至本周末全市商品住宅存量 1632万㎡，去化周期约20个月。

供：本周四区有新增供应，总计供应252套，供应面积 3.02万㎡，其中沈北新区排名首位，供应面积 0.92万㎡，其次为大东区供应面积 0.78万㎡、皇姑区供应面积 0.78万㎡。

销：大东区排名首位，成交面积 2.5万㎡，环比下降2%，其次为皇姑区，成交面积 2.4万㎡，成交量不变，和平区成交量最少 0.33万㎡，环比下降25%。

价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。

区域市场

1 板块排名

面积：首府新区板块排名首位，成交面积 17618㎡，环比上升34%；望花板块以 16225㎡ 排名第二位，环比上升302%。

金额：首府新区板块成交金额 24906万元，环比上升31%；望花板块 20594万元 排名第二位，环比上升233%。

2 项目排名

面积：华润置地荣华府以 7282㎡，新希望金科锦府天宸排名首位，以 6238m² 次之。

金额：华润置地荣华府以 11562万元 排名首位，新希望金科锦府天宸以 7203万元 次之。

3 房企排名

面积：华润置地以成交面积 15342m² 排名首位，环比下降17%，排名上升1位；龙湖以 13232m² 次之，环比下降21%，排名上升1位。

金额：华润置地成交金额 24589万元 排名首位，环比下降28%，排名无变化；龙湖以 17317万元 次之，环比下降31%，排名无变化。

区域市场

1 和平区

2 沈河区

3 皇姑区

4 大东区

5 铁西区

6 浑南区

7 于洪区

8 沈北新区

9 苏家屯区

年度整体市场情况

1 年度板块排名

2 年度项目排名

3 年度企业排名

--THE END--

编辑：沈阳中原研究部

数据来源：瑞达思RDAS