港股新一轮ESG监管即将来袭,18部门联合强调“无废城市”建

宏观资讯

1、12月10日，中央经济工作会议强调，实现碳达峰、碳中和是推动高质量发展的内在要求，要坚定不移推进，但不可能毕其功于一役。传统能源逐步退出要建立在新能源安全可靠的替代基础上。要立足以煤为主的基本国情，推动煤炭和新能源优化组合。要狠抓绿色低碳技术攻关。要确保能源供应，大企业特别是国有企业要带头保供稳价。要深入推动能源革命，加快建设能源强国。

2、12月10日，中汽协发布中国汽车产销数据：11月新能源汽车销量45万辆，环比增长17.3%，同比增长121.1%。1-11月新能源汽车累计销量299万辆，同比增长166.8%，累计销量渗透率提升至12.7%。

3、截至12月13日，全国碳市场运行满100个交易日，碳排放配额累计成交量8494.8万吨，累计成交额达35.14亿元。

4、12月10日，港交所刊发了有关修订《企业管治守则》的咨询总结，公布了经过修订后的管治新规，要求ESG报告须与年报同步刊发，自2022年1月1日起正式生效。

5、12月15日，生态环境部等18部门联合印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》，大力发展节能低碳建筑，全面推广绿色低碳建材，推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任，将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点，大力发展装配式建筑，有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。

房企动态

1、12月15日，雅居乐集团发布公告称，逾2亿美元投资威马集团事项行使期权协议项下的期权已完成。交易完成后，雅居乐拥有目标公司4.58%的权益。目标公司为威马集团附属公司的投资控股公司。目标公司透过威马香港公司及外商独资企业持有威马上海约75.4%的股权，而威马上海为目标公司的间接非全资附属公司。

2、12月14日，天津广宇发展发布关于重大资产重组完成后新增关联担保的公告：此前广宇发展股东会议同意将全部23家子公司股权置出，置入鲁能集团、都城伟业集团合计持有的鲁能新能源（集团）100%股权，估值差额部分以现金方式补足。本次重大资产重组完成后，广宇发展不再持有标的公司股权，广宇发展原为标的公司提供的担保将转变成为关联方提供担保。本次新增关联担保有8家公司，合计担保金额57.55亿元，截至2021年11月30日担保余额23.98亿元。

3、12月13日，世茂股份公布向关联方转让资产的关联交易，交易涉及包括世茂物业100%股权、北京茂悦盛欣等29家公司涉及的物业管理业务，交易转让价格为人民币16.54亿元。截至2021年6月30日，此次转让公司物业管理业务在管面积约465万平方米。同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米，亦纳入本次交易范围。

4、12月13日，华侨城股份披露了12月9日投资者关系活动记录：针对前三季度的归母净利润下滑，华侨城回复称，一方面是行业整体毛利率处于下行趋势，以及公司结转区域及结转结构的变化，毛利率较往年有所下滑；另一方面是公司近年为加快项目开发速度、与头部企业进行优势互补，参与了部分合作开发项目，该部分项目于本年进入结转期，归属于少数股东部分的损益较往年有所上升。其续称，公司始终按照稳健发展的策略，在资金的配置上坚持审慎融资的态度，财务杠杆率及三道红线指标均长期控制在安全水平内，因此公司在资金及融资额度的储备上仍有充足的空间，未来也将根据市场变化来储备与公司未来发展相匹配的资金资源。

5、12月12日，2021（第五届）中国地产新时代盛典在北京举行。凭借“书香中梁”在乡村教育上的持续发力，中梁地产集团荣获“2021中国地产年度乡村振兴样本企业”。截至目前，“书香中梁”已累计在青海、新疆、西藏、云南、贵州、湖南、湖北、山东、江西、四川等18个省市的106所中小学校落地。

6、12月13日，“冬日暖阳 爱心无限”主题捐赠活动在回民区南马路小学（新华西街校区）举行。碧桂园内蒙古区域通过国强基金会向来自回民区各小学的37位优秀学生捐赠了学习桌椅、伴读机器人、书籍等物资。

绿色金融

1、12月14日，据国家开发银行官网消息：《实施绿色低碳金融战略 支持碳达峰碳中和行动方案》发布。《行动方案》提出，到2025年开发银行绿色贷款占信贷资产比重较2020年底提高5个百分点以上，到2030年绿色贷款占信贷资产比重达到30%左右，2030年前实现集团投融资与自身运营碳排放“双达峰”；2060年前实现集团投融资与自身运营碳排放“双中和”。截至2021年11月末，开发银行绿色贷款余额2.4万亿元，居国内银行业首位，有力支持了清洁能源产业、绿色城乡建设、绿色交通建设、工业领域节能环保改造、山水林田湖草沙一体化保护和修复、环境基础设施建设和污染防治、林业草原建设等绿色低碳循环重点领域发展。

2、12月14日，银保监会党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神。会议要求，完善绿色金融政策体系，推动绿色低碳转型，支持能源保供稳价。

3、12月13日，中国建行澳门分行发行了全球首笔基于中欧《可持续金融共同分类目录报告-气候变化减缓》标准的5亿美元3年期浮息绿色债券，募集资金专项用于支持大湾区清洁交通、清洁能源领域的优质项目。

4、12月14日，全国首只碳中和慈善信托在深圳发起设立，初始规模为590万元，并公布了支持首批国家公园保护生物多样性方案。

5、12月14日，汇丰集团公布煤电退出策略，2030年前在欧盟和经合组织（OECD）市场逐步退出对燃煤发电和动力煤开采项目的融资，到2040年在全球范围内退出此类融资。此前，汇丰已宣布将为全球的可持续发展项目预留7500亿到1万亿美元投融资额度，通过投资创新解决方案和可持续基础设施建设，支持实体经济向低碳模式转型。

6、12月14日，星展香港宣布为华润置地成功批出达10亿元（可提取等值的港币或美元）的5年期双边环境、社会和管治（ESG）定期贷款。此次协议为星展香港与华润置地签订的首笔ESG贷款。

7、12月14日，南京金融城建设拟注册发行2021年度第三期绿色中期票据（可持续挂钩）的文件已进行初评，并获得修改完善建议。本期票据拟发行金额15亿元，期限3+2年（附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权），南京紫金投资为本期绿色中期票据提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。本期债务融资工具票面利率与可持续发展绩效目标进行挂钩。