每周楼市:上周沈阳商品住宅依然供不应求

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周沈阳商品房供应总套数为3445套，供应总面积为271809平方米；其中商品住宅供应总套数为3437套，供应总面积为270518平方米，环比下降20.8%。

在销售方面，上周沈阳商品房销售总套数为3417套，销售总面积为334484平方米；其中商品住宅销售总套数为3164套，销售总面积为297242平方米，环比下降26.7%。

沈阳商品住宅市场依然“供不应求”，上周因为清明节小长假的影响，销量、供应双降。不过相信这种局面不会持续太久。

保利达·翠堤湾1期B组团收官产品——8#今日开盘。包含建筑面积68㎡、79㎡和82㎡等多种经典户型，为2个单元，1梯3户，18层封顶，预计今年10月交房的准现房。认购可享95折优惠，7天内签约可享受99折优惠。另有1期高层B3#、B5#和B6#少量房源在售，均价6500元/㎡，少量现房洋房均价7500元/㎡，分布在多个楼栋中，有建筑面积58㎡、68㎡、79㎡、82㎡、109㎡、140㎡、167㎡等多种户型。

华海蓝境清水高层均价5400元/㎡。多层洋房均价6200元/㎡，预计年底前可交付，建筑面积约88平。带装修高层均价6200元/㎡。全款97折，贷款98折，7天内补齐首付再减5000，房交会购房减1万(截止4月底)，带装修房源8000享15000，其它房源5000享10000。

高层主推房源建筑面积为66平、82平、91平。24层封顶高层1#、2#、3#、5# 一梯2户 一梯3户，公摊21%，6-9层封顶电梯洋房8#，一梯2户，部分房源为现房。

中粮隆玺世家洋房均价17000元/平，少量现房在售。高层户型建筑面积区间为90-143平，主要有90㎡、120㎡、140㎡，均价12000元/平。洋房建筑面积150㎡-300㎡，主要有152平、124平、142平，主要在售15#、16#、17#、25#。4月2日加推19#，面积区间155-221平。

万科公园大道24#已于2017年2月5日开盘，27#已于2017年3月18日开盘，项目小高层在售，整体建筑面积区间为43-138㎡，

目前购房享94.8折总房款2万优惠，在售价格如下：

19层小高24#价格9000元/㎡，户型建筑面积90㎡、108㎡

19层小高27#价格9500元/㎡，户型建筑面积136㎡、90㎡。

19层小高36#价格区间8500-9500元/㎡，户型建筑面积为74㎡、78㎡、89㎡;

19层小高19#均价8500元/㎡，户型建筑面积91㎡;

18层小高37#价格区间8600-9200元/㎡，户型建筑面积117㎡、91㎡;

19层小高23#均价8500元/㎡，价格区间8300-8800元/㎡;

19层小高29#价格区间8800-9300元/㎡，主力户型为112㎡、136㎡。

19层小高38#清水房6400元/㎡。