一周数据|上周楼市成交29万平 房企三甲:龙湖、恒大、万科

搜狐焦点(沈阳) 2018-05-15 11:35
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上周沈阳商品住宅销售面积为29万平,商品住宅新增供应为4.9万平,整体呈现供不应求局面。

据新峰数据显示,上周(5.7-5.13)沈阳商品住宅销售面积为29万平, 2018年累计销量同比减少15%;商品住宅新增供应为4.9万平,2018年累计新增供应同比增加2.8%,仅占销量28%,整体呈现供不应求局面。区域销售三甲为浑南区、铁西区、沈北新区,且三区成交面积占全市的39%。房企方面,龙湖、恒大、万科位列前三。

新增供应量锐减、批售比持续下滑,2018上半年供小于求:

上周龙之梦亚泰中心、沈铁胜利佳园、沈阳温州城的商业产品成交销量环比增加96%,成为上周成交亮点。

上周新建商品住宅各面积段环比增幅:

房企销量排行方面,龙湖、恒大、万科三大房企销量占据前三。其中,龙湖凭借2.36万平的周销量领先于其他房企,占据榜首;恒大以2.20万平周销量紧随其后位居次席;万科以2.14万平的周销量位居第三。值得注意的是,排名前10的品牌开发商成交面积占上周总成交面积比例达47.28%。

单盘项目销量排行榜中,恒大滨江左岸以1.82万平的周销量位列第一,龙湖西府原著以1.40万平的周销量位列第二,旭辉东樾城以1.12万平的周销量位列第三。

从区域排行来看,上周浑南区依旧以8.65万平的销量领先其他区域,铁西区以4.87万平位列周销量位居次席,沈北新区以4.86万平位居第三。和平区上周表现惨淡,仅仅以1.06万平的周销量垫底榜单。

热门板块中,道义、铁西经济技术开发区、全运板块销量居前。道义板块31个项目有成交,“融创中央学府、沈阳雅居乐花园、亚泰城”备案居前;铁西经济技术开发区板块23个项目成交,“龙湖西府原著、龙湖天宸原著、美域天成”备案居前;全运板块20个项目成交,“首创光和城、绿地海域香庭、中海康城”备案居前。

截至上周,沈阳新建商品住宅库存去化周期为15个月。

上周商品住宅楼盘上市排行:

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