全国住宅限售大背景下 沈阳楼市"商机"在哪里?

酱油姐 2017-09-26 16:23:42
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进入楼市金九月,全国楼市又迎来新一轮收紧调控,9月22日-23日,以“限售”为主,8个城市(河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉)密集发布有关房地产市场调控的政策。 截止到目前为止,全国楼市住宅限售扩围至44城,对于想投资于住宅的购房者来讲,无疑是被拒于门外!

进入楼市金九月,全国楼市又迎来新一轮收紧调控,9月22日-23日,以“限售”为主,8个城市(河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉)密集发布有关房地产市场调控的政策。

截止到目前为止,全国楼市住宅限售扩围至44城,对于想投资于住宅的购房者来讲,无疑是被拒于门外!沈阳楼市亦是如此,8.5日,11条房产新政的发布,对于二套及二套以上的住宅首付比例及贷款利率均有一定程度的上调,投资门槛增高了,是不是很多购房者不会选择楼市投资了呢?今天,笔者要告诉你,限售时代,沈阳的商机在这里!

土地催涨房价 浑南显新升级

进入八月以来,沈阳土地市场异常活跃,拿9月6日入市的两宗地块来讲,面粉贵过面包、高溢价率成为浑南土地的主基调。

中海地产溢价率132%,5800元/建筑平方米,总价3.71亿夺得商住用地,该地块土地使用面积为土地面积25535.29平方米;现场采访了解到,很看好浑南的发展,未来该地块将建高层为主的改善型住宅。

而华新联盛则以溢价率225.88%,7140元/建筑平方米的单价,2219万元总价拿下该迷你商业用地,该地块的土地使用面为2589.93平方米。负责人现场表示,看好浑南的发展,将建商业产品!

投资无需等待 东明商贸实景现房写字间邀你来致富

浑南房价看涨已是必然趋势,与其等着房价涨上来了再出手,不如看好先机,提前出手,放眼大浑南,住宅投资门槛过高,很多人被拒门外,然而,写字楼、商铺却不在限售范围内,就拿东明商贸为例:无论是从项目的地段、单价、产品上都是投资者不可错过的一个选择!

东明商贸写字间坐落于沈营路与全运路交汇处,东临市政府、沈阳自贸区办事大厅,占据浑南新城核心位置。浑南,曾经因地广人稀,配套匮乏,一度不被看好,然而,随着沈阳市政府南迁,土地市场的推新,新南站的建成通车,沈阳自贸区的挂牌,浑南楼市"迷局"华丽转变,目前成为沈阳首要火热的板块,没有之一。

东明商贸写字楼目前均价8000元/平,价格在合适不过了!1-2层为商业,3-7层为写字间办公楼。标准层面积为100平方米/套。每一层户型方正通明,进深、宽度设计合理,注重空间使用的平衡布局,框架剪力墙结构,安全舒适,满足高效办公需求。同时,写字间自带停车场,满足泊车需求。

投资者的商机来了,你还会错过它吗?

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