禁墅令下卖一套少一套 平均每天卖8套别墅!

禁墅令下卖一套少一套 平均每天卖8套别墅！

数据显示，今年1月至5月，沈阳别墅供应602套，同比上涨129%，同期成交1223套，同比上涨131%，这样的同比涨幅远远将普通住宅甩在身后。不过，成交均价为10120元/平方米，同比涨幅仅2%，低于同期普通住宅成交价涨幅。

对于今春沈阳别墅市场火热的原因，业内人士田立鹏认为，与整体大市场环境向好有关，同时也是二次或者多次改善性需求的释放达到了一个临界点，但随着国内越来越多城市收紧政策，别墅市场未来走势如何则有待观察。

龙湖西府原著高层A4#，A5#，A10#在售：33/34层封顶，公摊23-27%，物业费2.9元/平（含电梯费），均价7500元/平。面积区间70平-115平，主力户型建筑面积为70平，81平，80平，95平，115平。

洋房：5/6层顶，公摊14%，物业费3.6元/平（含电梯费），18年年底交房。一楼均价13000元左右/平， 标准楼层10500元／平，顶楼10000元/平，赠送：一层送花园，其余楼层送露台。1楼145平，3室2厅2卫，2-4楼133平，南北通透，3室2厅2卫，5楼128平，南北通透，3室2厅2卫，6楼115平，3室2厅2卫，南北通透。

叠拼别墅D6#、D7#在售：6层封顶，公摊16%，物业费3.6元/平（含电梯费），面积：128平（改建后实得160平），1-2楼赠送约为80平花园，价格：190万左右/套。

联排别墅T12#、T25#、T29#在售：公摊10%，物业费4.6元/平，中户面积：128平（改造后可形成180平）价格：260万左右/套；边户面积：148平（改造后可形成210平）价格：360万左右/套； 赠送：1楼花园和车位，3楼露台和20平的屋顶平台。

金地名悦高层均价13500元/平，在售90平户型。在售楼栋是19#，34层封顶，剩余房源较少。购房优惠信息以售楼处为准。洋房已售罄，洋房1#、5#预计5月份加推，预计售价在15000-17000元/平，现认筹阶段，认筹金5万可享98折优惠。

青建明清册二期在售建筑面积204-250平米（204平方米的别墅面积，150平方米的带装修庭院），赠送面积高达1:1，均价8000元每平米，现推出150万/套特价房源。

青建明清册项目配套：

旅游配套：白清寨体育学院滑雪场、沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场、太湖石假山花园。

亿达玖墅特价联排建筑面积为253㎡，低至195万元/套。全款购房可享95折优惠，商业贷款可享受98折优惠。亿达玖墅类独栋别墅均价13000元/㎡，可选户型包含建筑面积400㎡至427㎡多种。联排别墅均价10000元/㎡，可选户型包含建筑面积253㎡至411㎡多种。双拼别墅均价12000元/㎡，可选户型包含建筑面积386㎡到393㎡多种。

清河半岛独栋别墅均价15000元/㎡，联排别墅均价8700元/㎡，户型包含建筑面积139㎡、117㎡和225㎡等多种。全款购房可享受98折优惠，商贷购房可享受99折优惠。

逸景盛熙城双拼别墅均价8500元/平，建筑面积346-566平。联排别墅均价6500元/平，房源建筑面积266-314平。现购房享全款96折，贷款98折优惠，另外购房可赠送车位。