一周数据|34周沈阳二手房市场价12398元/㎡ 大东区领涨全城

　　34周沈阳二手房市场价12398元/㎡，环比上涨0.2%，相对变化量15元/㎡，总体保持平衡，八月最后一周预计基本维持不会有太大的涨降幅度，9大城区市场价涨降幅度较小，于洪新城仍然是最为活跃的城区。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有3个城区呈现降幅，6个城区呈现涨幅。呈现降幅的三个城区为和平区、浑南区、于洪区，分别环比下降0.35%、0.48%、0.27%，其中降幅较大的城区为浑南区，34周市场价为12902元/㎡，相对变化量为62元/㎡。在呈现涨幅的城区中，涨幅较大的城区为大东区，环比上涨129元/㎡，市场价为10298元/㎡，为34周少有一个相对变化量过百的城区。剩余呈现涨幅的城区中，环比涨幅较小，总体维持稳定。

　　在二手房挂牌量榜单中，铁西区、于洪区、浑南区依旧是挂牌量较高的三个城区。铁西区挂牌量为45483套，于洪区挂牌量37957套，浑南区34671套。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城降价房源量806套，位居降价榜单排名前列名，136套涨价房源，位居涨价榜单第2名，经济技术开发区137套涨价房源量，位居涨价榜单的榜首。苏家屯632套降价房源位居降价榜单第2名，道义板块和白塔堡板块入围三甲。大东区无板块上榜。

　　在热门降价小区中，苏家屯176套挂牌房源量位居榜单榜首，小区均价8448元/㎡，孔雀城109套挂牌房源量位居榜单第2名，小区均价7450元/㎡，碧桂园太阳城和中海寰宇天下跌出榜单前三甲。