一周数据|27周沈阳二手房市场价12250元/㎡ 主城区普涨

　　27周沈阳二手房市场价12250元/㎡，环比26周上涨0.09%，相对变化量仅为11元/㎡，涨幅较小，维持在较为稳定的状态。综合沈阳二手房近几周的走势，整体二手房价进入了平稳期，短期内不会出现较大的涨幅或降幅。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有6个城区市场价环比上涨，3个城区市场价环比下降。下降的3个城区为于洪区、苏家屯和沈北新区，分别环比下降0.4%、0.83%、0.18%，其中降幅较大的城区为苏家屯区，从涨降的城区中可以看出，27周呈现降幅的均为新兴城区，主城区普遍上涨。呈现涨幅的城区中，涨幅较大的城区为沈河区，沈河区是少有一个环比过1%的城区，27周市场价14253元/㎡，相对变化量为142元/㎡。

　　在沈阳二手房挂牌量榜单中，铁西区挂牌量38633套，于洪区挂牌量27324套，浑南区挂牌量20897套。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城的整体活跃度较高，27周降价房源量546套，涨价房源量76套，长白板块整体活跃度位居第二，板块457套降价房源量，74套涨价房源量，推测长白板块频繁的房源调价或与区域内的学区房有关，高考结束，9月份开学之前家长或需要购置学区房，学区房的出置以及购买需求催生了长白板块的二手房市场活跃度。

　　在热门降价小区板块中，碧桂园太阳城以57套的挂牌房源量位居榜单榜首，小区均价9318元/㎡。亚泰城首次上榜榜单前三甲，小区均价11200元/㎡，降价房源量53套，中海寰宇天下52套挂牌房源量位居第三名。