售楼员与购房者赤裸对话 揭沈阳楼市潜规则

2年前沈阳楼市一片低迷，各种唱衰声不断，2年后的楼市赶上了黄金时期，库存量不断降低，置业顾问与购房者之间关系2年前与现在出现了明显的反差，真是应了那句“曾经你对我爱理不理，如今的我让你高攀不起”？！

保利香槟国际现在电梯洋房21#、24#均价9500元/平，户型面积是136平和146平，6层封顶无阁楼；在售小高层均价为7500元/平，18层封顶。主力户型分别是50平、68平、75平、86平、108平、109平，在售楼栋是6#、7#、18#、20#。

18#已于6月30日开盘，预计2016年9月30日入住，18层封顶，户型面积52平、75平、109平。商贷98折，公积金贷款99折，全款97折

中金启城多层均价是9000元/平，在售建筑面积区间44-98平。高层北区清水房均价7600元/平，精装8800元/平，高层南区均价8800元/平，在售建筑面积区间58-120平。小高层均价为8800元/平，在售建筑面积区间68-113平。洋房均价10000-13000元/平，面积100-150平。

中金启城现购房享受交1万每平减500元，贷款99折、全款98折优惠。

  新湖国际地铁高层均价7400元/㎡-7500元/㎡，在售楼栋3#、4#、7#、8#，户型建筑面积区间72㎡-136㎡，主力户型为72㎡、87㎡、111㎡。购房可享全款97折，贷款98折优惠；还可交5千享1.5万到3万优惠。

美的城7月11日新加推37#38#41#42#45#46#，45#、46#楼折后均价5400元/㎡，建筑面积为90平-108平，预计2018年10月末交房。

美的城9层电梯洋房均价7500元/平，在售18#-28#、37#、38#、41#、42#，建筑面积为97-110平，现在购房享受首付分期，首年1万，第二年8万，第三年尾款，全款98折优惠。

美的城洋房6层花园洋房1#-9#在售，2-5楼130平，价格7300元/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。

  万科公园大道项目19层封顶小高层28#，29#，38#在售，建筑面积区间为43--138㎡。28#精装房均价8500元/平，价格区间8300-8800元/平；29#精装房价格区间8800-9300元/平，主力户型为112平、136平；38#清水房6400元/平。购房享94.8折减2万优惠。

  碧桂园银河城一次性付款96折，贷款98折。繁华里组团面积区间69㎡-120㎡，均价6300元/㎡。方糖组团建筑面积区间69㎡—105㎡，均价5488元/㎡。全新推出126㎡电梯多层洋房，坐拥浑河晚渡公园，仅8栋，认筹1万抵98折！