北皇姑热点地块待嫁 这些嫁妆引大咖青睐

北皇姑热点地块待嫁 这些嫁妆引大咖青睐

该地块将于9月28日在沈阳市土地交易市场公开拍卖。这也是作为中心城区的皇姑北部,仅余的几处“待嫁”地块之一,稀缺性可见一斑。继万科、保利、恒大、碧桂园、荣盛等“大咖”入驻北部之后,这里又成为多家房企的必争之地,或将是皇姑区在今年出让的又一高溢价地块。

南升北起北部建宜居新城

据了解,青城山路北-2地块位于北部功能区内,这里是连接皇姑与沈北的重要地带,也是沈阳重要的“城市走廊”。

随着皇姑区“南升北起”战略的实施,北部功能区的配套和产业功能不断完善,初步形成了打造集现代服务业、商住地产、文化教育、生态宜居为一体的皇姑北部新城。

这里也一直是品牌房企最为钟爱的一处区域,目前,万科、保利、恒大、碧桂园、荣盛城、中航、金辉、中国三冶集团、盾安九大地产项目齐聚北部。

房企围观看中哪些“嫁妆”?

青城山路北-2地块,又是靠什么吸引品牌开发商集体围观呢?

交通:地铁、公交、路网出行极为便利 

北部经济区以黄河北大街、梅江北街、即将建成开通的怒江北街延长线和文大路、文台路、正良一路形成了三纵三横的路网格局。该宗地块紧邻青城山路和黄河北大街,其中青城山路正在扩建为22米四车道;地块距离地铁500米;周边有138路、190路、178路、141路、255路、236路、157路、393路等20多条公交线路,区域交通出行极为便利。

学区:幼儿园、小初中、大学城优质教育资源集中

目前,北部引入了皇姑区实验幼儿园、虹桥中学、珠江五校,加上原有的优质教育资源,比如蒲公英幼儿园、沈阳市艺术学校、沈阳师范大学附中,地区又临近大学城,与辽宁大学、沈阳师范、航空航天大学为邻,拥有浓郁的学府及教育气息。

环境:公园、商超、温泉宜居指数不断攀升

地块南侧正在建设青城山路体育公园;印双杰生超、即将装修开业的若比邻超市等大型生活服务设施已配套。更为引人注目的是,北部功能区处于道义盆地,坐享温泉资源,使其宜居指数再度攀升。据悉,目前该地块变电所、给水厂、供暖、排水设施已经到位,有能力承接项目落地及运行。

青城山路2号地的即将入市让北皇姑再成焦点,如果该地块成功吸引大咖进驻,区域价值将得到进一步飙升。最终该处地块将花落谁家?让我们拭目以待!

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