“高铁+轻轨”一路向南 大浑南迎来黄金时代

“高铁+轻轨”一路向南 大浑南迎来黄金时代

说起浑南的商业配套，用日臻成熟形容恰到好处，现有的兴隆大奥莱、亿丰时代广场、奥体万达广场等，盘踞在浑南门户奥体商圈，这里通过金廊命脉与市区联通，如今已渐渐成为母城商圈中的一部分，然而随着市政南迁落成，浑南的商业配套仍有提升空间。据了解，沈阳将围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展等四大主题实施十大工程，全面提升一河两岸的品质，这一举动将更加有效带动两岸及整个城市发展。

2015年，沈阳新南站开通运行，集高铁、城际铁路、地铁、轻轨、公交、出租和长途客运等多种交通方式融会贯通于一体的现代化大型综合客运交通枢纽，为人们的出行提供了更多的便利。此外，浑南的公交线路不断新开，在相继新增了105、130、109、118等在内的9条公交线路、连接铁西区与浑南的100、128路2条公交线路开通后，此后再次添线，计划开通6条新公交线路，重点加强与主城的联系，地铁二号线驶进浑南腹地，一举“南下”打通了浑南的任督二脉。

名校环绕　教育优势日益显著

在学区方面，一句“三年后，浑南遍地学区房”着实引起楼市不小涟漪，优质的教育资源对于一个区域来说，向来是必不可少的配套，浑南教育局提出加快教育资源发展的三年行动计划，利用三年时间再新建21所优质小学、初中、高中，新建9所幼儿园，面向全国招聘优秀校长和名师，三年后，浑南教育将迈进全市一流行列，浑南楼盘都成“学区房”，学区配套再迎升级，这也将是区域发展的又一契机。

品牌房企抢驻 房屋销量上升

政府南迁，大浑南不仅在交通、学区、商圈等基础配套设施上逐步完善，日益显贵的节奏，更是引来了一众品牌房企的扎堆抢驻，万科、保利、龙湖、碧桂园、金地、中海等一线房企也都纷纷把目光投向了浑南。记者走访21世纪广场附近楼盘售楼处，很多房源在开盘当日即售罄，伴随着地铁延长线的修建以及交通不断完善，将会有越来越多的人选择在这片区域安家置业。

伴随着市政南迁、配套升级、房企抢驻等种种利好，浑南日益显贵，更是吸引了广大置业者们的目光，销量不断上升。在2016年的沈商品住宅销量榜上，浑南的成绩实属傲人。此外，伴随着新行政中心带来的科技、商业、文化、经济气息日渐浓厚，配套设施不断完善，大浑南正迎来黄金时代，崛起指日可待。

沈阳万达公馆小区内部配套有超市和餐饮。

沈阳万达公馆全款购房可享受97折优惠，商业贷款购房可享受99折优惠。

沈阳万达公馆位于奥体中心南侧。高层均价11000元/㎡，装修标准5000元/㎡。在售B2#，可选户型包含B2-A和B2-B，建筑面积分别为290㎡和230㎡； -在售B3#，可选户型B3-A、B3-B和B3-D，建筑面积分别为160㎡、330㎡和170㎡； SOHO公寓均价8000元/㎡，标准1500元/㎡，在售A3#和A4#，可选户型包含建筑面积49㎡、55㎡、65㎡和71㎡多种；写字楼均价7500元/平，在售A5#，可选户型包含建筑面积50至1400㎡多种。

碧桂园公园里高层均价6288元/㎡，高层为带装修南北通透户型，户型面积区间69-105㎡。花园洋房为精装修，均价7888元/平，78-143㎡南北通透户型，交1万享3万购房款。202-225㎡花园美墅为选装，均价10088元/平米，城市别墅，私家花园、私人车库、挑高客厅，交3万认筹金享8万购房款。

碧桂园公园里项目规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区，自有碧桂园物业365天24小时全天候管家服务。周边公交线路：地铁二号线白塔河路站。150、154、188、333、334、335、浑南新区1线阳光新嘉园站下车。

金地檀府高层均价8000元每平米，主力户型70平米、88平米、107平米。29#、31#在售，可选户型建筑面积区间70-123㎡，29#公摊19%，每户赠送飘窗、阳台，洋房已经售罄。

沈阳星河湾目前购房全款93折，贷款93折。沈阳星河湾成交价格区间13000元-17000元/平，均价13000元/㎡，在售楼栋号为4#、5#，6#、8#是245-690㎡的高层产品，在售户型建筑面积为245㎡、287㎡、308㎡、690㎡、549㎡。

沈阳星河湾出行有地铁和有轨电车：地铁2号线-白塔河站；有轨电车1号线、有轨电车2号线；139路、334路三环辅路站，335路高科路世纪路站、桃仙机场、沈阳新南站。

蓝卡·观澜世家80平无层差（非一楼顶楼）一口价房源5400元/平。在售楼栋为4#（2月8日开盘的，预计2018年9月交房，可提前装修）、7#楼、9#楼，10#，11#主力户型88平和104平。6#享受特价，均价5700元/平左右。电商2万享5万优惠，在售户型建筑面积为80㎡、88㎡、104㎡、122㎡、142㎡。8#即将加推，敬请期待。

蓝卡·观澜世家住宅整体均价6200元/平。

法兰香颂小区内部规划一所1660平的双语幼儿园，项目的东北面是自身4万平方米的一个商业配套，业主入住以后，便可享一站式生活。

法兰香颂还有100套房源。现在剩余楼层可选种类少，仅剩一楼、二楼和顶层。

法兰香颂现在购房贷款98折，全款97折优惠。法兰香颂项目高层（剩余1楼和顶楼）1#88平，均价8000元/平，小高7#-9#在售，均价8000元/平，仅剩88平户型在售，洋房18#30#在售，88平和142平（仅剩一层）户型均价10000元-11000元/平。