租房的黄金时代要来临了?没那么简单,怕是沦为房地产投资的下一个风口

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作为买不起房子的吃瓜小编，就像买不起超跑却还关心兰博基尼出了什么新的汽车配件的小伙伴们一样，一直关心着楼市的沉浮。

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今日住房，住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。

住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。通知明确，要形成一批可复制、可推广的试点成果，向全国进行推广。

中国要迎来租房的黄金时代了？

伴随近期频频楼市调控信号来看，购房者的买房热情出现了明显降低。国家统计局2017年7月18日发布2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。

多年的理性购房宣传和政府对房地产的调控，大家对购房的观念也逐渐发生了改变，尤其年轻人更加习惯租房生活，买房更多的是作为结婚考虑条件，而非刚需出现在生活列表中。

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其次，房地产市场格局将出现颠覆性变局，租赁市场的崛起，较之过去商品房的火爆，改变为由于租赁客的增加，房地产市场格局开始转变为以租赁为主导地位，减少商品房投放力度，愿意接盘的人也越来越少。

再者，房价热度一时间还是不会降低，国家三令五申提出“房子是用来住的而不是炒的”，虽然这不是空口号，但像任大炮这种房地产巨鳄依旧对房地产市场充满信心。即使面对如今国家鼓励的住房租赁市场，炒房者正好利用这波利好，曲线阻止楼市降价，缓解没有成交的尴尬境地。

最后，就是租赁市场的制度越来越健全完善，资本的涌入将帮助中国进入租房的黄金时代。

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通知指出，在金融政策方面，通知要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托基金。

不过羊毛出在羊身上，炒房客进入租房领域带来的亏空怕不是依旧要租客们用更高的租金来弥补，新的政策推行是需要伴随时间的考验的，我们处在变革的大潮中，等待我们的是什么？谁又能知道呢......

当然最后还是推荐大家如果想租民居、农家院、整体农家乐、私人庄园、厂房荒山等农地，可以来我们来买地网查看地源信息，来买地网作为专业的农村不动产大数据平台，为您提供安全可靠的地源信息和房源信息！