铁西地价赶上房价贵 宜居大盘值得选

东北制药总厂地块位于铁西区重工街北二路，土地面积为110310.93平方米，用地性质为居住用地，起拍价5000元/建筑平方米。

化工厂北地块，位于铁西区启工街北三路，土地面积66551.39平方米，用地性质为居住用地，起拍价4180元/建筑平方米。

这两块“待嫁”的土地，可是赚足了沈阳各界的眼球，位置好、配套齐全自不必说，最吸引人瞩目的是两块土地的起拍价，5000元/建筑平方米、4180元/建筑平方米，“面粉”已经赶上了“面包”贵！

从地图上可以看到，万科、恒大、鑫丰、保利等大房企，已经进入大铁西。万科润园、万科铁西蓝山、万科城市阳光、万科圣丰·翡翠之光，还有万科较新项目，沈阳洋房标杆——万科西华府，这些热销大盘，均位于铁西。

为何万科等大房企看上铁西？

新中心，区政府西迁。今年9月，铁西区委、区政府等主要行政办公机构已西迁至重工北街，铁西商圈、铁西行政带、铁西大学城，各执其能，铁西每一处都是黄金地带。

铁西经济大步发展。“一园一城一谷”已经基本建成，铁西将依托此规划，经济迈向新的高度，届时铁西将吸引更多外商投资，吸引更多人才。这座城，将变为繁荣的“黄金城”。

新交通，辐射周边多重区域。地铁1号线，将铁西各个区域串联在一起，西迁更好地连接了辽中区；西北二环打通，东西快速路西延线地建设，让铁西到哪里都方便。

宜居，无法阻挡铁西的吸引力。经常有网友打来电话，询问铁西楼盘。如今铁西的住宅关注度极其高，这也是吸引大房企入驻铁西的重要原因。万科等大房企的在铁西扎堆，开启了铁西新宜居篇章，加快了铁西新建设，令这个区域熠熠生辉。

有人说在铁西买房，靠抢，不夸张！下面看看万科位于铁西的品质楼盘，真的开盘就得抢！

　　万科润园项目预计推出新品12#16#，开盘时间暂定2017年2月末，户型建筑面积约72-117㎡，12#、16#整体均价9500元/㎡，价格区间为8500-1000元/㎡。开盘5重优惠，至高可享优惠近10万元。

　　项目11#、15#在售，仅剩部分尾房，整体均价9500元/㎡，价格区间为8500-9500元/㎡。户型建筑面积有90平，117平。购房优惠：目前购房享95.8折优惠，再享总房款减2万元优惠。

　　智想家产品，为万科润园17年开年巨献铁西新品，重新升级的产品是集智能健康，还有收纳于一身的一个全新产品，满足你对居住的美好需求。

　　万科铁西蓝山园区自有底商门市，丰富业态组合，何须远走，下楼就逛街，出门就买菜。10#，4个单元，1梯2户，在售户型建筑面积为90平，价格9500-9800元/㎡;

　　7#、9#，2个单元，1梯2户，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价10000元/㎡。

　　8#，2个单元，1梯2户，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价11000元/㎡。

　　LOFT公寓总价约41万元每套。LOFT公寓建筑面积约40平米，买一层送一层，4.7米挑空。

　　购房优惠：全款96.8折，公积金97.8折，总房款再减3万元。

　　万科西华府临时售楼处1月25日开放，临时售楼处位于北京十里河灯饰城对面，项目总占地面积约20万平方米，建筑面积约37万平方米，容积率仅为1.8，以低密度洋房产品为主，全装修收房标准，园区内规划市政幼儿园。

　　万科圣丰·翡翠之光预计2017年2月26加推5#、7#、11#。目前3#、6#、9#、10#、12#在售，高层户型建筑面积为91-158㎡，34层封顶，价格区间为12000-14000元/㎡，购房优惠为全款96折，贷款99折。

　　万科城市阳光分为12栋高层，25层左右;8栋多层，5层电梯洋房。目前暂无预售许可证，开盘时间待定，价格待定。高层户型建筑面积区间90-128㎡;洋房户型建筑面积区间为125㎡、140㎡，高层洋房交房时间为2018年8月30日。